SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 4 620 m² - Wilkowice, Wilkowice, ul. Stroma

Stroma, Bielski, Wilkowice, śląskie

Powierzchnia: 4620 m²
Cena za metr: 197 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 197 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 53; działki 3000–10000 m² · powiat bielski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 620 m² (Bielski, Wilkowice) kosztuje 197 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 189 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat bielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat bielski

Ta oferta: 197 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 910 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 728 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN-KATOWICE3

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

Pow. działki4 620 m²

PowiatBielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Opis

Atrakcyjny teren inwestycyjny z widokiem na góry. Na sprzedaż wyjątkowy teren o powierzchni 4620m2, stanowiący idealną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego gruntu pod zabudowę, jak i dla klienta prywatnego marzącego o budowie domu w malowniczej lokalizacji. Możliwość podziału działki. Działka, z piękną panoramą na Szyndzielnię i Skrzyczne, charakteryzuje się południowo zachodnim nachyleniem, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie.Nieruchomość z tyłu graniczy bezpośrednio z lasem, zapewniając ciszę, prywatność i stały kontakt z naturą. Teren składa się z działek o numerach 3024/2 (37 arów) oraz 3026/2 (9 arów). Potencjał Inwestycyjny: Zgodnie z aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oraz wstępną koncepcją architektoniczną, na terenie istnieje możliwość wybudowania 5 budynków dwulokalowych w zabudowiebliźniaczej (łącznie 10 lokali mieszkalnych o powierzchni około 96 m2 każdy). Kluczowe Atuty Nieruchomości: Lokalizacja:Polska Południowo zachodni stok z panoramicznym widokiem na Szyndzielnię i Skrzyczne. Prywatność: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Media: Działka jest dobrze uzbrojona (potwierdzone mapą do celów projektowych). Dojazd: W cenie zawarte są udziały w działkach drogowych (m.in. działka 3024/1), zapewniające komfortowy dostęp, w tym dojazd od góry. Gotowy pomysł: Dostępna wstępna koncepcja zagospodarowania terenu pod budowę 5 \"bliźniaków\". Opcje i Cena Zakupu: Ceny podane są w kwocie brutto (zawierają 23% VAT). OPCJA 1: Zakup Całości (4620 m) Cena: 910 000 zł brutto Przy zakupie całości przez klienta prywatnego istnieje duża możliwość negocjacji ceny OPCJA 2: Zakup Działki Górnej (1670 m) Cena: 260 zł/m Łącznie: 434 000 zł brutto OPCJA 3: Zakup Działki Dolnej (2950 m) Cena: 190 zł/m Łącznie: 560 000 zł brutto W każdej opcji w cenę wliczone są udziały w drogach dojazdowych. Serdecznie zapraszam na prezentację. Rozmawiamy po angielsku, niemiecku i włosku. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie: