Działka lub grunt na sprzedaż - 4 620 m² - Wilkowice, Wilkowice, ul. Stroma

Opis

Atrakcyjny teren inwestycyjny z widokiem na góry. Na sprzedaż wyjątkowy teren o powierzchni 4620m2, stanowiący idealną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego gruntu pod zabudowę, jak i dla klienta prywatnego marzącego o budowie domu w malowniczej lokalizacji. Możliwość podziału działki. Działka, z piękną panoramą na Szyndzielnię i Skrzyczne, charakteryzuje się południowo zachodnim nachyleniem, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie.Nieruchomość z tyłu graniczy bezpośrednio z lasem, zapewniając ciszę, prywatność i stały kontakt z naturą. Teren składa się z działek o numerach 3024/2 (37 arów) oraz 3026/2 (9 arów). Potencjał Inwestycyjny: Zgodnie z aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oraz wstępną koncepcją architektoniczną, na terenie istnieje możliwość wybudowania 5 budynków dwulokalowych w zabudowiebliźniaczej (łącznie 10 lokali mieszkalnych o powierzchni około 96 m2 każdy). Kluczowe Atuty Nieruchomości: Lokalizacja:Polska Południowo zachodni stok z panoramicznym widokiem na Szyndzielnię i Skrzyczne. Prywatność: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Media: Działka jest dobrze uzbrojona (potwierdzone mapą do celów projektowych). Dojazd: W cenie zawarte są udziały w działkach drogowych (m.in. działka 3024/1), zapewniające komfortowy dostęp, w tym dojazd od góry. Gotowy pomysł: Dostępna wstępna koncepcja zagospodarowania terenu pod budowę 5 \"bliźniaków\". Opcje i Cena Zakupu: Ceny podane są w kwocie brutto (zawierają 23% VAT). OPCJA 1: Zakup Całości (4620 m) Cena: 910 000 zł brutto Przy zakupie całości przez klienta prywatnego istnieje duża możliwość negocjacji ceny OPCJA 2: Zakup Działki Górnej (1670 m) Cena: 260 zł/m Łącznie: 434 000 zł brutto OPCJA 3: Zakup Działki Dolnej (2950 m) Cena: 190 zł/m Łącznie: 560 000 zł brutto W każdej opcji w cenę wliczone są udziały w drogach dojazdowych. Serdecznie zapraszam na prezentację. Rozmawiamy po angielsku, niemiecku i włosku. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wilkowice

Ta oferta

197 zł/m²

Mediana okolicy

197 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN-KATOWICE3

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kolejowy

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilkowice Sanatorium

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Zgromadzenia Córek Bożej Miłości im. Ludwiki Binder

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Władysława Jagiełły w Wilkowicach

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wilkowice

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wilkowice Bystra

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.