SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Wilkowice - Atrakcyjny teren

Wilkowice, śląskie

Cena za metr: 197 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 197 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 25; działki 3000–10000 m² · Wilkowice
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 4 620 m² (Wilkowice) kosztuje 197 zł za m² — tyle, ile mediana 197 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wilkowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjny teren inwestycyjny z widokiem na góry. Na sprzedaż wyjątkowy teren o powierzchni 4620m2, stanowiący idealną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego gruntu pod zabudowę, jak i dla klienta prywatnego marzącego o budowie domu w malowniczej lokalizacji. Możliwość podziału działki. Działka, z piękną panoramą na Szyndzielnię i Skrzyczne, charakteryzuje się południowo zachodnim nachyleniem, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie. Nieruchomość z tyłu graniczy bezpośrednio z lasem, zapewniając ciszę, prywatność i stały kontakt z naturą. Teren składa się z działek o numerach 3024/2 (37 arów) oraz 3026/2 (9 arów). Potencjał Inwestycyjny: Zgodnie z aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oraz wstępną koncepcją architektoniczną, na terenie istnieje możliwość wybudowania 5 budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej (łącznie 10 lokali mieszkalnych o powierzchni około 96 m2 każdy). Kluczowe Atuty Nieruchomości: Lokalizacja:Polska Południowo zachodni stok z panoramicznym widokiem na Szyndzielnię i Skrzyczne. Prywatność: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Media: Działka jest dobrze uzbrojona (potwierdzone mapą do celów projektowych). Dojazd: W cenie zawarte są udziały w działkach drogowych (m.in. działka 3024/1), zapewniające komfortowy dostęp, w tym dojazd od góry. Gotowy pomysł: Dostępna wstępna koncepcja zagospodarowania terenu pod budowę 5 bliźniaków. Opcje i Cena Zakupu: Ceny podane są w kwocie brutto (zawierają 23% VAT). OPCJA 1: Zakup Całości (4620 m) Cena: 910 000 zł brutto Przy zakupie całości przez klienta prywatnego istnieje duża możliwość negocjacji ceny OPCJA 2: Zakup Działki Górnej (1670 m) Cena: 260 zł/m Łącznie: 434 000 zł brutto OPCJA 3: Zakup Działki Dolnej (2950 m) Cena: 190 zł/m Łącznie: 560 000 zł brutto W każdej opcji w cenę wliczone są udziały w drogach dojazdowych. Serdecznie zapraszam na prezentację. Rozmawiamy po angielsku, niemiecku i włosku. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Kształttrójkat

Mediawoda, prąd, gaz

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wilkowice

Ta oferta: 197 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 910 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 728 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Ustroń

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
79 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Personnel Medic
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek
56 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek
56 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Promenada Staromiejska
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Historyczny
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak
23 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 8
17 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,2 km