Działka budowlana 928 m² z WZ – Wilkszyn

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 338/2 położona w miejscowości Wilkszyn (gmina Miękinia) – w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dojazdem do Wrocławia.Parametry działki:powierzchnia: 928 m² (0,0932 ha)wymiary: 16 m szerokości x 58 m długościkształt: regularny prostokątdojazd: bezpośrednio z drogi gminnej (wjazd od dłuższego boku – 58 m)teren: płaskiWarunki Zabudowy (wydane) Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla:Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący + garaż wolnostojący Najważniejsze parametry:linia zabudowy: 5 m od drogiszerokość elewacji frontowej: 8–20 mwysokość do okapu: max 4,5 mdach: dwuspadowy symetryczny 32°–45°pokrycie: dachówka ceramiczna lub materiał dachówkopodobnymaksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działkimin. 60% powierzchni biologicznie czynnej Idealna pod dom z poddaszem użytkowym lub klasyczny dom dwukondygnacyjny w wąskiej bryle.Media:prąd – w drodzewoda – w drodzekanalizacja – docelowo gminna (obecnie możliwość zbiornika bezodpływowego)Lokalizacja: Wilkszyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Wrocławiem.✔ zabudowa jednorodzinna✔ tereny zielone i rekreacyjne✔ dogodny dojazd do Wrocławia✔ spokojna, kameralna okolicaAtuty: ✔ gotowe WZ – oszczędność czasu✔ regularny, ustawny kształt✔ wjazd od dłuższego boku – duże możliwości zagospodarowania✔ idealna pod nowoczesny dom na wąskiej działce✔ dobra lokata kapitału Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz obejrzenia działki.Prezentowana wizualizacja ma charakter wyłącznie poglądowy i służy celom ilustracyjnym. Nie stanowi oferty handlowej ani zapewnienia w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Ostateczny wygląd budynku, jego parametry oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie projektu budowlanego i realizacji inwestycji.