Wilkszyn, tereny zielone, cisza i spokój

Opis

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej nr 22/18 o powierzchni 1100 m2, położonej przy ul. Wesołej w Wilkszynie, gm. Miękinia, w odległości tylko 2,8 km od granicy Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆDziałka położona jest na skraju miejscowości, otoczona nieliczną zabudową, w sąsiedztwie terenów zielonych. Jest ostatnią w ciągu działek wzdłuż lokalnej drogi. Teren działki jest równy o niewielkim południowym nachyleniu, dobrze nasłoneczniony, niezadrzewiony i porośnięty trawą.Istotnym walorem działki jest dobra jakość gleby (klasa IIIa), będąca dużym atutem dla potencjalnych nabywców pragnących urządzić przydomowy ogród.Wokół rozpościera się szeroki malowniczy widok na okolicę. Media: prąd, woda i gaz dostępne w drodze gminnej.LOKALIZACJAWilkszyn jest kameralną miejscowością, posiadającą dobrze rozwiniętą infrastrukturą, położoną przy zachodniej granicy Wrocławia. Od strony południowej i zachodniej otacza go Las Mokrzański - kompleks leśny o dużych walorach przyrodniczych, bezcenny, jako miejsce spacerów i wypraw rowerowych.Działka znajduje się w spokojnej zielonej okolicy. W miejscowości znajduje się kilka sklepów, stacja benzynowa, restauracja, cukiernia, kwiaciarnia i inne punkty usługowe. Prężnie działa świetlica zapewniająca wiele atrakcji dla dorosłych i dzieci.Dla entuzjastów czynnego wypoczynku dostępny jest Orlik i siłownia plenerowa. Aktywnie działa klub piłkarski z sekcjami młodzików i seniorów. Rozgrywane są mecze na pełnowymiarowym boiskuz naturalną murawą. Na terenie kompleksu sportowego odbywają się festyny, jarmarki i okolicznościowe imprezy plenerowe. W sezonie letnim przyjeżdża cyrk.W sąsiedniej miejscowości znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole. Aby dojechać do Wrocławia, można skorzystać z PKP (stacja w Brzezince Średzkiej oddalona o 3 km) lub komunikacji autobusowej do Leśnicy. Obecnie powstaje ciąg pieszo - rowerowy, łączący Wilkszyn z Wrocławiem. Dojazd do Wrocławia możliwy dwiema alternatywnymi trasami drogowymi przez Marszowice i Leśnicę.DLA KOGOOferta jest idealnym wyborem dla osób, które marzą o życiu w spokojnej okolicy, pośród terenów zielonych, jednocześnie ceniących bliskość dużego miasta. Doskonałe miejsce do budowania i zamieszkania dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości szkoły i przedszkola oraz licznych miejsc do aktywnego spędzania czasu, jak kompleks sportowy, plac zabaw i las.Jest to również świetna opcja dla pracujących we Wrocławiu, którzy pragną odpocząć od miejskiego zgiełku w swoim nowym domu, a jednocześnie szybko dojeżdżać do pracy. Dzięki dogodnej komunikacji i licznym udogodnieniom w okolicy, miejsce to spełni oczekiwania zarówno miłośników natury, jak i aktywnego trybu życia.Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.Paweł WojtowiczPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja PFRN nr 32118New Place Nieruchomościul. Kosmonautów 222b, 50-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 1000–1500 m² · Miękinia

Ta oferta

380 zł/m²

Mediana okolicy

337 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New Place Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pisarzowice - Baza

  5 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Pisarzowicki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Piastów Śląskich

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne im. Piastów Śląskich

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzezinka Średzka

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.