Działka 1041 m2 przy Kampinosie, Mpzp

Opis

W naszej ofercie na sprzedaż działka w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka o kwadratowym kształcie ( szerokość ok. 21 m, długość ok. 49 m). Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę (drogę) wewnętrzną (udział w drodze również jest przedmiotem sprzedaży).Działka objęta działaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie w planie - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN1. Przeznaczenie terenów: podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym; 2) dopuszcza się lokalizowanie: a) lokali usług nieuciążliwych; b) obiektów małej architektury; c) dojazdów; d) uzbrojenia terenu. 3) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy: a) minimalny – 0,01; b) maksymalny – 0,4. 4) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki – 30%; 5) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%; 6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 1.000 m2 ; 7) ustala się maksymalną wysokość budynków: a) mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9 m; b) gospodarczych i garażowych – 6 m.8) ustala się stosowanie dachów o geometrii dwuspadowej, wielospadowej o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 20 0 ÷ 450 ; 9) ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy, materiałów bitumicznych; 10) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości. Lokalizacja:* 15 km do Nowego Dworu Mazowieckiego* 15 km do lotniska w Modlinie* 35 km do Metra MłocinyZapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leoncin

Ta oferta

160 zł/m²

Mediana okolicy

139 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  166 559 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  166 559 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Alma

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Hipolita Nowińskiego

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Leoncinie

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zakroczym

  7 km

• Stacja kolejowa

  Modlin

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.