Działka 2082 m2 przy Kampinosie

Opis

W naszej ofercie na sprzedaż działka w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka o kwadratowym kształcie ( szerokość ok. 42 m, długość ok. 49 m). Na nieruchomość składają się dwie działki, każda po 1041 m2. Istnieje możliwość zakupu jednej działki. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę (drogę) wewnętrzną (udział w drodze również jest przedmiotem sprzedaży).Działka objęta działaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie w planie - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN1. Przeznaczenie terenów:podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym;2) dopuszcza się lokalizowanie:a) lokali usług nieuciążliwych;b) obiektów małej architektury;c) dojazdów;d) uzbrojenia terenu.3) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:a) minimalny – 0,01;b) maksymalny – 0,4.4) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki – 30%;5) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%;6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 1.000 m2 ;7) ustala się maksymalną wysokość budynków:a) mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9 m;b) gospodarczych i garażowych – 6 m.8) ustala się stosowanie dachów o geometrii dwuspadowej, wielospadowej o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 20 0 ÷ 450 ;9) ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy, materiałów bitumicznych;10) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości. Lokalizacja:* 15 km do Noego Dworu Mazowieckiego* 15 km do lotniska w Modlinie* 36 km do Metra MłocinyZapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1500–3000 m² · Leoncin

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Alma

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Hipolita Nowińskiego

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Leoncinie

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zakroczym

  7 km

• Stacja kolejowa

  Modlin

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.