SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka nad jeziorem Winiec - 1096 m2

Winiec, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1096 m²
Cena za metr: 178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²; ta oferta: +67,9%
Podobne oferty: 25; działki 1000–1500 m² · Miłomłyn
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 096 m² (Winiec) kosztuje 178 zł za m² — 67,9% więcej niż mediana 106 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Miłomłyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1096 m², położona w niezwykle urokliwej i pożądanej lokalizacji – Winiec, gmina Miłomłyn, województwo warmińsko-mazurskie.Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Winiec, które łączy się z Kanałem Elbląskim – jednym z najbardziej unikalnych szlaków wodnych w Europie.To miejsce zachwyca ciszą, przestrzenią i bliskością natury.Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni do 40 m², co daje możliwość stworzenia kameralnego domu letniskowego lub całorocznego azylu.Okolica sprzyja wypoczynkowi – poranki umilą Ci śpiewy żurawi, a jesienią będziesz mógł usłyszeć niezwykłe dźwięki rykowiska. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność oraz kontakt z przyrodą.Pomimo swojej kameralności, lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury – zaledwie 6,5 km dzieli działkę od Miłomłyna, gdzie znajdują się sklepy, apteka, przychodnia oraz inne niezbędne punkty usługowe.To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających miejsca na wypoczynek, jak i dla inwestorów.Zainwestuj w spokój, naturę i jakość życia.Szczegóły oferty: Freedom Iława Kopernika, Iwona Taciak509 958 920* Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty okołotransakcyjne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaMiłomłyn

OgródNie

Pow. działki1 096 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

67,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · Miłomłyn

Ta oferta: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 156 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.