SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Mazury działka rekreacyjna z linią brzegową

Winiec, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1083 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 232 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²; ta oferta: +95,5%
Podobne oferty: 99; działki 1000–1500 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 083 m² (Winiec) kosztuje 232 zł za m² — 95,5% więcej niż mediana 119 zł za m² dla 99 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 96% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

95,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 251 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 201 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
70 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaMiłomłyn

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 083 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRekreacyjna

Opis

Spokój, natura linia brzegowa - idealna działka na Twój wymarzony wypoczynek.Jeśli marzysz o zamieszkaniu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Działka o powierzchni 1083 m² położona jest w malowniczej miejscowości Winiec, w gminie Miłomłyn.Lokalizacja i otoczenie:Cicha i spokojna okolica, z dala od zwartej zabudowy - idealne miejsce dla osób szukających prywatności i odpoczynku na łonie natury.Działka znajduje się w otoczeniu lasów i łąk, co zapewnia wyjątkowy klimat oraz bliskość przyrody.Dojazd drogą szutrową, będącą jednocześnie szlakiem rowerowym i idealnym miejscem na piesze wędrówki.Jeziora Winiec i Ruda Woda połączone Kanałem Ostródzka - Elbląskim to doskonałe miejsce dla żeglarzy i wędkarzy.Media:Prąd i woda w działce.Jezioro Ruda Woda:to urokliwe jezioro rynnowe o powierzchni ok. 380 ha , otoczone lasami i łąkami. Słynie z bogactwa ryb, w tym drapieżników, co czyni je idealnym miejscem dla wędkarzy.Połączone jest Kanałem Duckim z Jeziorem Ruda Woda. To doskonałe miejsce do spędzania letnich dni - zarówno dla miłośników wodnych przygód, jak i tych, którzy cenią sobie relaks na brzegu.To długie jezioro rynnowe, będące częścią trasy Kanału Ostródzko - Elbląskiego , z dostępem do Morza Bałtyckiego, Ostródy, Iławy i Elbląga. Powierzchnia jeziora to 620 ha , z licznymi zatoczkami, wyspami i stromymi brzegami otoczonymi lasami. Nie obowiązuje na nim strefa ciszy, co sprawia, że jest idealnym miejscem do uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.Ta nieruchomość to idealne miejsce na budowę domu letniskowego lub inwestycję pod wynajem turystyczny. Bliskość jezior, cisza i otoczenie przyrody czynią ją wyjątkową ofertą.Nie zwlekaj - takie miejsca szybko znajdują nowych właścicieli!Zapraszam do umówienia się na prezentację, aby sprawdzić potencjał tego miejsca.Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym.Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości.Serdecznie zapraszaOpiekun oferty: Tomasz Ilasz515 273 614t.ilasz@freedom.pl Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Kopernika 10/101 Prezentacja odbywa się w dni pokazowe, po wcześniejszym umówieniu telefoniczny"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."