Działka na sprzedaż: Lipnowski (Pow.), Skępe (Gm.), Wioska

Opis

Opis Na sprzedaż unikalna nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym, położona w miejscowości Wioska (powiat lipnowski, gmina Skępe, województwo kujawsko-pomorskie). To idealne miejsce na butikowy hotel w stylu loftowym, luksusowe apartamenty z widokiem na wodę lub prestiżowe centrum kulturalno-biznesowe. Kluczowe atuty działki Powierzchnia: 3,8090 ha Linia brzegowa: około 270 metrów bezpośredniego dostępu do Jeziora Wielkiego Przeznaczenie (Plan Ogólny): strefa SU (strefa usług) Warunki zabudowy: dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 30%, powierzchnia biologicznie czynna minimum 50% Rozbudowa: możliwość dodatkowej zabudowy po uzgodnieniu z Konserwatorem Zabytków Dostępne media: prąd, woda oraz kanalizacja w drodze Warunki finansowe Cena ofertowa: 1 400 000 zł . Negocjacje: możliwość rozsądnej negocjacji ceny dla zdecydowanego inwestora Historyczna zabudowa z potencjałem Na terenie nieruchomości znajduje się zabytkowy, wpisany do rejestru zabytków zespół folwarczny (część dawnego majątku). W jego skład wchodzą: Budynek gorzelni o powierzchni użytkowej 2109 m² (z okien rozpościera się spektakularny widok na jezioro) Spirytusownia Chlewnia Obiekty wymagają kapitalnego remontu, co pozwala na dowolną, industrialną aranżację wnętrz i dostosowanie ich do najwyższych standardów klasy premium. Atrakcyjna lokalizacja i turystyka Nieruchomość leży nad malowniczym Jeziorem Wielkim (pow. 114,83 ha). To czysty, duży zbiornik chętnie odwiedzany przez plażowiczów oraz wędkarzy (występują tu m.in. szczupaki, karpie, sandacze, amury i liny). W okolicy działa rozwinięta infrastruktura: liczne restauracje oraz ośrodki wypoczynkowe. Dodatkowy ruch turystyczny i pielgrzymkowy generują pobliskie atrakcje: Sanktuarium Matki Boskiej Skępskiej – znany w całej Polsce ośrodek kultu religijnego. Powstający pomnik Matki Boskiej w Konotopiu (ok. 17 km od działki) – 55-metrowa figura, która będzie największym tego typu obiektem w Europie, przyciągającym rzesze turystów. Doskonałe skomunikowanie (odległości drogowe) Działka jest świetnie skomunikowana z głównymi ośrodkami miejskimi w Polsce: Toruń: ok. 60 km Bydgoszcz: ok. 117 km Warszawa: ok. 148 km Łódź: ok. 160 km Gdańsk: ok. 200 km Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Osobom zainteresowanym wyślę dodatkowe informacje i zdjęcia, zapraszam ! Prezentacja tej wyjątkowej nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym i weryfikacji profilu inwestora. Polecam i zapraszam Inwestorów . Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam . Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C . Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

145,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Skępe

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Bio Zabytkowe - Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Bio Zabytkowe - Nieruchomości

  1 400 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  Bio Zabytkowe - Nieruchomości

  1 400 000 zł