Działka budowlana Wz Wipsowo przy jeziorze

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dzień dobry, Grupa CDF oferuje na sprzedaż działkę nr 318 w drugiej linii brzegowej nad jeziorem Wipsowskim w miejscowości Wipsowo, gmina Barczewo o powierzchni 4,65 ha. 29.01.2026 roku wydano warunki zabudowy dla przedmiotowej działki, dla 14 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. W załączeniu jest zaakceptowana koncepcja, ale można budować gdziekolwiek na działce, można też wybudować mniej budynków. Funkcja: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Maksymalna intensywność zabudowy: do 0,1 Nadziemna intensywność zabudowy: 0,03-0,1 Udział powierzchni zabudowy: do 0,05 Szerokość elewacji frontowej: 7-16 [m] Wysokość zabudowy: do 8,5 [m] Geometria dachu: dach dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 , kalenica wg. indywidulnyych rozwiązań inwestora Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 0,75 Ilość kondygnacji naziemnych: maksymalnie dwie kondygnacje Ilość kondygnacji podziemnych: nie dotyczy Energia elektryczna - z projektowanego przyłącza energetycznego, na warunkach określonych przez zarządcę sieci w zgodzie z przepisami odrębnymi Zaopatrzenie w wodę - z projektowanego przyłącza do sieci wodociągowej, na warunkach określonych przez zarządcę sieci w zgodzie z przepisami odrębnymi Odprowadzanie ścieków bytowych - do projektowanego zbiornika na nieczystości ciekłe lub indywidualnej oczyszczalni ścieków w zgodzie z przepisami odrębnymi- docelowo przyłącze do sieci kanalizacyjnej, Odprowadzanie wód odpadowych - na własny teren inwestycji, zgodnie z przepisami odrębnymi Odprowadzanie odpadów stałych - zgodnie z przepisami odrębnymi Zaopatrzenie w energie cieplną - z indywidualnego źródła ciepła w zgodzie z przepisami odrębnymi Dostęp do drogi publicznej: z powiatowej drogi publicznej (dz. nr 317) poprzez gminną drogę wewnętrzną (dz. nr 319) z. zachowaniem przepisów odrebnych p Na ternie inwestycji należy zapewnić co najmniej jedno miejsce parkingowe na jeden lokal mieszkalny W zdjęciach załączona jest koncepcja zagospodarowania terenu. FINANSOWANIE Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców finansowych GrupaCDF, którzy pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Dysponujemy ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku. W prosty i jasny sposób doradzamy – porównujemy i wyjaśniamy propozycje. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków. DORADCA GRUPYCDF POMOŻE PAŃSTWU W: – Porównaniu ofert wielu banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – już podczas pierwszego spotkania, – Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, – Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach, – Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości. – Omówieniu warunków umowy kredytowej, – Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego. Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY: Anita Płaza GrupaCDF Sp. z o.o. ul. Mazurska 10/12 lok. 17A 10-512 Olsztyn tel.: (użyj formularza kontaktowego) tel./fax: (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF Ul. Mazurska 10/12 lok 17A 10-512 Olsztyn tel. (użyj formularza kontaktowego) Odwiedź naszą stronę: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.-Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()