SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa działka nad Jeziorem Wisełka

Warnowska, Wisełka, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2205 m²
Cena za metr: 498 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 498 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 205 m² (Wisełka) kosztuje 498 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny zestaw dwóch działek położonych w wyjątkowej lokalizacji – tuż przy Jeziorze Wisełka, zaledwie 2 km od Morza Bałtyckiego. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i klienta prywatnego szukającego miejsca pod dom w unikalnym otoczeniu natury.Lokalizacja:Wisełka – kameralna, zielona miejscowość nadmorska, w pobliżu Międzyzdroje oraz pola golfowego Amber Baltic Golf ClubJezioro Wisełka – bezpośrednie sąsiedztwoMorze Bałtyckie – 2 kmcentrum Wisełki – 800 mprzystań wodna – 200 mMiędzyzdroje – 10 kmSzczegóły oferty: 115/2 – 200 m²115/8 – 2005 m²Łącznie: 2205 m²Cena: 1 099 000 zł + VATMożliwości zabudowy: Dla działki 115/8 zostały wydane warunki zabudowy, które umożliwiają realizację: 2 domów jednorodzinnych wolnostojących zabudowa do 2 kondygnacji (druga w dachu stromym) dach dwu- lub wielospadowy (30–45°) wysokość do 9 mKluczowe atuty działekDziałka 115/2: bezpośredni dostęp do ul. Warnowskiej znajduje się na niej rozdzielnica energetyczna, co stanowi dużą przewagę inwestycyjną (łatwiejsze przyłącza, większa dostępna moc)Działka 115/8: główna działka inwestycyjna budynek niemieszkalny do rozbiórki – możliwość szybkiego przygotowania terenu pod inwestycjęMedia i infrastruktura- prąd (na działce)- woda (na działce) - kanalizacja (obecnie szambo, możliwość podłączenia do sieci w drodze)Dobra dostępność infrastruktury technicznej znacząco ułatwia realizację inwestycjiDlaczego warto?- bezpośrednie sąsiedztwo jeziora- rzut beretem do plaż Bałtyku w Wisełce- bliskość kurortów: Międzyzdroje i Świnoujście- wydane WZ – oszczędność czasu- idealne zarówno pod inwestycję, jak i dom prywatny.Dodatkowa opcja: Istnieje możliwość zakupu również całego kompleksu 5 działek o łącznej powierzchni 4154 m², z potencjałem realizacji 6 domów jednorodzinnych.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-489/3953/OGS/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki64 m

GminaWolin

Pow. całkowita2 205 m²

Pow. działki2 205 m²

PowiatKamieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki44 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.