Pod zabudowę jednorodzinną/ DZIAŁKA 1767m / media

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 1767 m² – Wiślinka | Blisko Gdańska i morza | Wyjątkowa lokalizacjaCena promocyjna: 300 zł/m²(w okolicy podobne działki osiągają ok. 350 zł/m²)Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1767 m², położona w malowniczej Wiślince – miejscu, które łączy bliskość Gdańska z ciszą, zielenią i nadmorskim klimatem.Obniżona cena wynika z faktu, że media znajdują się w drodze przy granicy działki, a nie są doprowadzone bezpośrednio na teren nieruchomości. To daje nowemu właścicielowi możliwość wykonania przyłącza według własnych potrzeb, jednocześnie kupując działkę w bardzo atrakcyjnej cenie.Lokalizacja – idealne miejsce do życiaTo doskonała propozycja dla osób marzących o domu blisko morza, ale z dala od sezonowego tłoku.Największe atuty lokalizacji:dogodny dojazd do Gdańska oraz na Wyspę Sobieszewską,ścieżka rowerowa prowadząca od głównej drogi aż do Sobieszewa,zaledwie około 19 minut rowerem do plaży Sobieszewskiej,w pobliżu lasy, tereny spacerowe i rekreacyjne,marina jachtowa w niedalekiej odległości,spokojna, kameralna okolica z sielskim klimatem.Na co dzień wszystko jest pod ręką:przystanki komunikacji miejskiej,szkoła,sklep,hala sportowa i boiska,w niedalekiej odległości: Biedronka, Lidl oraz Makro.MediaMedia znajdują się w drodze przy granicy działki.Przeznaczenie – MPZP (teren 1.40MNW)Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.Najważniejsze parametry:zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług w budynku mieszkalnym,maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,intensywność zabudowy – 0–0,6,minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,budynek mieszkalny do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 11 m,możliwość budowy budynku gospodarczo-garażowego o wysokości do 6 m,dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 30–45°,estetyczne wytyczne dotyczące pokrycia dachowego i elewacji gwarantujące spójny charakter zabudowy.Dlaczego warto?To miejsce trudno porównać z typowymi podmiejskimi lokalizacjami. Z jednej strony możesz cieszyć się szybkim dojazdem do Gdańska i pełną infrastrukturą, z drugiej – każdego dnia korzystać z uroków natury, lasów, tras rowerowych i plaży oddalonej o kilkanaście minut jazdy rowerem.Jeśli szukasz miejsca na budowę wymarzonego domu – blisko morza, a jednocześnie z dala od wakacyjnego zgiełku – ta działka spełni Twoje oczekiwania.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo. Ostrzegam – bardzo łatwo zakochać się w tym miejscu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.