Pod zabudowę jednorodzinną/ DZIAŁKA 1767m / media

Opis

Działka budowlana 1767 m² – Wiślinka | Blisko Gdańska i morza | Wyjątkowa lokalizacjaCena promocyjna: 300 zł/m²(w okolicy podobne działki osiągają ok. 350 zł/m²)Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1767 m², położona w malowniczej Wiślince – miejscu, które łączy bliskość Gdańska z ciszą, zielenią i nadmorskim klimatem.Obniżona cena wynika z faktu, że media znajdują się w drodze przy granicy działki, a nie są doprowadzone bezpośrednio na teren nieruchomości. To daje nowemu właścicielowi możliwość wykonania przyłącza według własnych potrzeb, jednocześnie kupując działkę w bardzo atrakcyjnej cenie.Lokalizacja – idealne miejsce do życiaTo doskonała propozycja dla osób marzących o domu blisko morza, ale z dala od sezonowego tłoku.Największe atuty lokalizacji:dogodny dojazd do Gdańska oraz na Wyspę Sobieszewską,ścieżka rowerowa prowadząca od głównej drogi aż do Sobieszewa,zaledwie około 19 minut rowerem do plaży Sobieszewskiej,w pobliżu lasy, tereny spacerowe i rekreacyjne,marina jachtowa w niedalekiej odległości,spokojna, kameralna okolica z sielskim klimatem.Na co dzień wszystko jest pod ręką:przystanki komunikacji miejskiej,szkoła,sklep,hala sportowa i boiska,w niedalekiej odległości: Biedronka, Lidl oraz Makro.MediaMedia znajdują się w drodze przy granicy działki.Przeznaczenie – MPZP (teren 1.40MNW)Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.Najważniejsze parametry:zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług w budynku mieszkalnym,maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,intensywność zabudowy – 0–0,6,minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,budynek mieszkalny do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 11 m,możliwość budowy budynku gospodarczo-garażowego o wysokości do 6 m,dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 30–45°,estetyczne wytyczne dotyczące pokrycia dachowego i elewacji gwarantujące spójny charakter zabudowy.Dlaczego warto?To miejsce trudno porównać z typowymi podmiejskimi lokalizacjami. Z jednej strony możesz cieszyć się szybkim dojazdem do Gdańska i pełną infrastrukturą, z drugiej – każdego dnia korzystać z uroków natury, lasów, tras rowerowych i plaży oddalonej o kilkanaście minut jazdy rowerem.Jeśli szukasz miejsca na budowę wymarzonego domu – blisko morza, a jednocześnie z dala od wakacyjnego zgiełku – ta działka spełni Twoje oczekiwania.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo. Ostrzegam – bardzo łatwo zakochać się w tym miejscu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 40 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

300 zł/m²

Mediana okolicy

294 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  530 100 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  530 100 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Wiślince

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiślinka Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja Biologiczna Uniwersytetu Gdańskiego

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  2,2 km

• Park

  2,2 km

• Apteka

  Na Wyspie

  2,3 km

• Przedszkole

  Przedszkole ne 61

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Wschód

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Prawy Brzeg Wisły

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.