Witoszów Dolny | Działka budowlana 1501 m² | Widok na góry | MPZP

Opis

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 1501 m², z pięknym, otwartym widokiem na Góry Sowie, Ślężę i okoliczne wzgórza, położona w spokojnej części Witoszowa Dolnego, zaledwie kilka minut od Świdnicy. To ostatnia dostępna działka spośród czterech wydzielonych nieruchomości – pozostałe trzy zostały już sprzedane. Działka wyróżnia się regularnym, prostokątnym kształtem oraz korzystnymi wymiarami około 23 × 65 m, które zapewniają dużą swobodę w zaplanowaniu domu, ogrodu, tarasu czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Największym atutem nieruchomości jest jej położenie – otwarta przestrzeń, malownicze krajobrazy oraz spokojne otoczenie z rozwijającą się zabudową jednorodzinną. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, a jednocześnie cenią wygodny dostęp do miasta i codziennej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Powierzchnia: 1501 m². Wymiary: około 23 × 65 m. Regularny, ustawny kształt działki. Piękne widoki na Góry Sowie, Ślężę i okoliczne wzgórza. Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Dostęp do drogi dojazdowej od strony wschodniej. Dojazd do drogi asfaltowej. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Ostatnia dostępna działka w kompleksie czterech nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji pośrednika. LOKALIZACJA Witoszów Dolny to atrakcyjna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Świdnicy, łącząca spokojny charakter podmiejskiej zabudowy z bliskością terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: około 5 minut samochodem do Świdnicy, około 3 minut do sklepu Dino, szkoła, basen, boiska sportowe i hala sportowa, tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja pozwala cieszyć się przestrzenią, ciszą i pięknymi widokami, bez rezygnowania z wygód codziennego życia. MEDIA I DOJAZD Energia elektryczna – sieć w drodze przy działce. Woda – brak wykonanego przyłącza wodociągowego. Kanalizacja – brak wykonanego przyłącza kanalizacyjnego. Sposób zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków wymaga indywidualnego ustalenia oraz uzyskania odpowiednich warunków. Dostęp do drogi dojazdowej od strony wschodniej. INFORMACJE FORMALNE Numer ewidencyjny działki: 1304/13. Powierzchnia: 1501 m². Nieruchomość objęta MPZP. Uregulowany stan prawny. Nieruchomość wolna od obciążeń. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. CENA: 360 000 zł (239,84 zł/m²) Działka stanowi atrakcyjną propozycję zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i dla osób poszukujących nieruchomości gruntowej w rozwijającej się okolicy. Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Zdjęcia przedstawiają działkę i jej bezpośrednie otoczenie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

65,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1500–3000 m² · Świdnica

Ta oferta

240 zł/m²

Mediana okolicy

145 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

370 000 zł→360 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 44 dni

1. 30 października 2026

   Obniżka ceny

   370 000 → 360 000 zł (−2,7%)

2. 30 października 2026

   Wróciła po 44 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali