Przepiękna działka siedliskowa z linią brzegową

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz swojego miejsca na ziemi? Przestrzeni, w której naprawdę odpoczniesz, złapiesz oddech i na nowo odkryjesz spokój? Mamy dla Ciebie wyjątkową propozycję!Na sprzedaż oferujemy unikatową działkę siedliskową położoną w miejscowości Brzydowo (gm. Świątki), w malowniczym i niezwykle kameralnym rejonie Warmii. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących przestrzeni zapewniającej prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:działka posiada wydane warunki zabudowy oraz prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji,pełna prywatność – brak sąsiedniej zabudowy w bezpośrednim otoczeniu, działka oddalona od innych nieruchomości,bezpośredni dostęp do jeziora oraz długa linia brzegowa,położenie w otoczeniu terenów zielonych i upraw ekologicznych – gwarancja spokoju i niezakłóconego krajobrazu,naturalne, południowe nachylenie terenu zapewniające panoramiczny widok na jezioro i doskonałe nasłonecznienie.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Prezentujemy Państwu niepowtarzalną nieruchomość położoną w malowniczej, zacisznej okolicy Warmii – w miejscowości Brzydowo, gm. Świątki. Ta ekskluzywna działka z linią brzegową jeziora Litwa to prawdziwa oaza ciszy i prywatności, oddalona od miejskiego zgiełku i sąsiednich zabudowań.Teren jest lekko pagórkowaty, z naturalnym, południowym nachyleniem w kierunku jeziora, co zapewnia piękne panoramiczne widoki na okolicę. Część brzegowa to szeroka plaża (ok. 50 m), a dalszy odcinek linii brzegowej (ok. 170 m) porastają drzewa, które dają cień i tworzą niezwykły klimat. Wokół pola z uprawą ekologiczną – natura w najczystszej postaci.To idealne miejsce dla osób, które marzą o siedlisku z dostępem do jeziora, otoczonym lasami i zielenią, z dala od cywilizacji, a jednocześnie z dobrym dojazdem do większych miast regionu.DZIAŁKA:numer działki: 276/4, obręb Brzydowo, gm. Świątkipowierzchnia: 28 122 m²kształt: zbliżony do prostokąta (ok. 170 m x 200 m)linia brzegowa: ok. 170 m, w tym ok. 50 m szerokiej, naturalnej plaży, pozostała część zadrzewionaDziałka posiada wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej, wraz z całą niezbędną infrastrukturą towarzyszącą.- Projekt domu: Zawoja 3DWS (Dom-Projekt, Kinga i Władysław Piwowarczyk)- Projekt budynku gospodarczego: G38 (PRO ARTE, Arkadiusz Woch i Krzysztof Biodrowicz)Dojazd – droga asfaltowa i ok. 400 mb droga polna (ustanowiono służebność gruntową działki 276/13 z prawem przejścia i przejazdu oraz służebność w zakresie przeprowadzenia infrastruktury energetycznej, wod-kan i telekomunikacyjnej)MEDIA I INFRASTRUKTURA:woda – przewidziana z własnego ujęcia,prąd – dostępny przy drodze głównej,kanalizacja – możliwość realizacji w formie szamba lub przydomowej oczyszczalni,dojazd – droga asfaltowa oraz ok. 400 m droga polna (ustanowiona służebność przejazdu oraz przeprowadzenia mediów: energetycznych, wodno-kanalizacyjnych i telekomunikacyjnych).To wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale – zarówno pod prywatne siedlisko, jak i inwestycję rekreacyjną. Połączenie gotowej dokumentacji, wydanego pozwolenia na budowę oraz unikalnej lokalizacji nad jeziorem czyni tę ofertę rzadko spotykaną na rynku.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.Opiekun oferty:Anna Jankowska-PiechowskaTreeHouse Nieruchomoście-mail: a.jankowska@728-867-903TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."