SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 19ar, las, strumyk, pozwolenie na budowę, bez prowizji

Włosań, małopolskie

Powierzchnia: 1900 m²
Cena za metr: 231 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 231 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 27; działki 1500–3000 m² · Mogilany
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 900 m² (Włosań) kosztuje 231 zł za m² — tyle, ile mediana 225 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Mogilany). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka rolno-budowlana o powierzchni 19ar w miejscowości Włosań. Działka na końcu wsi, w drugiej linii zabudowy. Tylko 1 sąsiad nad działką. Z 3 stron działka otoczona łąkami, starodrzewiem, lasem, dodatkowo dołem działki płynie potoczek dodający uroku całej działce. Bez możliwości zabudowy innych budynków na pozostałych 3 stronach działki. Bardzo urokliwe miejsce w otoczeniu natury, jednocześnie blisko do Krakowa.Niestety z powodu zmiany planów życiowych muszę sprzedać tą działkę, na której wydano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego - nowoczesna stodoła. Pozwolenie to można przepisać na nowego właściciela zaczynając od razu budowę lub zamienić na własny projekt. Gmina Mogilany. Na działce jest już skrzynka z prądem (normalny przyłącz, nie budowlany) oraz służebność na media - gaz, woda, kanalizacja, światłowód - około 10 m.Działka bardzo ciekawa do aranżacji ogrodu, 2 poziomowa (tarasowa). Na górnym poziomie zaprojektowano dom, na dolnym ogród. Pod tarasem domu możliwość urządzenia kuchni letniej, grila, sauny czy balii/jacussi. Przykładowa wizualizacja domu w dołączonych zdjęciach (domu zaprojektowanego na ww. działce).Cena obejmuje działkę, służebność mediów oraz projekt budowlany domu wraz z prawomocną decyzją pozwolenia na budowę.Bardzo duży potencjał aranżacyjny. Działka z dojazdem do drogi publicznej, gminnej.Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez prowizji od kupującego.Serdecznie polecam.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mogilany

Ta oferta: 231 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 267, obręb Włosań, gm. Mogilany · 120609_2.0010.267

Powierzchnia w ewidencji: 1755 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 48 m × 51 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: duży spadek; średni spadek 14,2% · 270–277 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.