Działka budowlana | Włynkowo k/Słupska i Ustki | uzbrojenie | MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 977 m², zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Włynkowo (gmina Redzikowo) w ramach nowo powstającego osiedla domów jednorodzinnych o łącznej powierzchni aż 12 hektarów.To propozycja dla osób, które nie szukają ciasnych działek w zwartej zabudowie, lecz pragną przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia swojego wymarzonego miejsca blisko natury. To najlepszy moment na zakup – inwestycja startuje, a Ty masz szansę nabyć grunt w atrakcyjnej cenie premierowej!KLUCZOWE ATUTY LOKALIZACJI: • Świetne skomunikowanie: Tylko 8 km do Słupska oraz 10 km do plaż i uroków Ustki.• Wygodny dojazd: Dogodna odległość od drogi krajowej DK21 (ok. 1400 m) – zyskujesz pewność doskonałego połączenia komunikacyjnego, jednocześnie zapominając o uciążliwym szumie aut. Usłyszysz tu tylko spokój własnego ogrodu!• Bliskość natury: Zaledwie 600 m do lasu oraz 1200 m do rzeki Słupia. Tuż obok przebiega bezpieczna ścieżka rowerowa, stanowiąca doskonały łącznik ze Słupskiem i wybrzeżem.• Otoczenie: Spokojna okolica z nowo powstającą nowoczesną zabudową jednorodzinną, otoczona zielenią i polami.INFORMACJE O DZIAŁCE:• Numer działki: 11/78 • Powierzchnia: 977 m²• Cena netto: 96 723,00 zł (99 zł/m² netto)• Cena brutto: 118 969,29 zł• Stan prawny: Pełna własność bezpośrednio od właściciela, grunt bez obciążeń.PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP):Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XVI/139/2008 Rady Gminy Słupsk z dnia 21.05.2008 r.):• Oznaczenie w planie: B.06.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (dopuszcza się wyłącznie zabudowę jednorodzinną wolnostojącą).MEDIA I INFRASTRUKTURA:• Woda i kanalizacja: Sieć główna (wraz z budową przepompowni) została zrealizowana przez Gminę Redzikowo; wewnętrzna sieć wodno-kanalizacyjna jest w trakcie realizacji.• Prąd: Energa Operator potwierdziła gotowość sieci do zasilenia nowych obiektów (możliwość przyłączenia).• Internet: Dostęp sieci światłowodowej firmy ORANGE.• Dojazd: Położenie bezpośrednio przy drodze gminnej, co gwarantuje wygodny dojazd o każdej porze roku. Nawierzchnia dróg dojazdowych utwardzona (płyty betonowe/gruntowa), z zaplanowanym pełnym etapowym utwardzeniem przez Gminę Redzikowo na lata 2027–2028.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.