SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Budowlana Wodzisław Śląski- Wilwchy

Batalionów Chłopskich, Wodzislawski, Wodzisław Śląski, śląskie

Powierzchnia: 1730,24 m²
Cena za metr: 139 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²; ta oferta: +57,6%
Podobne oferty: 8; działki 1500–3000 m² · Wodzisław Śląski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 730,2 m² (Wodzislawski, Wodzisław Śląski) kosztuje 139 zł za m² — 57,6% więcej niż mediana 88 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wodzisław Śląski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wodzisław Śląski

Ta oferta: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki67 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 730,24 m²

Pow. działki1 730,24 m²

PowiatWodzisławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki31 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Wodzisławia Śląskiego - Wilchwy, przy ul. Batalionów Chłopskich.To miejsce łączy spokój, zieleń i prywatność z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.Działka o regularnym kształcie, lekko nachylona, co daje ciekawe możliwości aranżacyjne i podkreśla walory krajobrazowe terenu. Otoczenie stanowi luźna, niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone - brak ryzyka dalszej intensywnej zabudowy w najbliższym sąsiedztwie.Przeznaczenie w MPZPZgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Wodzisławia Śląskiego, działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:W22MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej możliwość realizacji domu jednorodzinnegowypis i wyrys z MPZP do wgląduAtuty nieruchomościregularny, ustawny kształt - łatwy do zagospodarowanialekko nachylony teren - walory estetyczne i architektonicznebezpośredni dojazd z drogi publicznej (ul. Batalionów Chłopskich)spokojna, zielona okolicaprestiżowa i poszukiwana lokalizacja w Wilchwachwymiary działki: ok. 67,05 m długości oraz 31,42 m szerokości, co daje dużą swobodę w lokalizacji budynku, tarasu i ogroduMedia - w granicy działkiwodagazenergia elektrycznaLokalizacjaDziałka położona jest w dzielnicy Wilchwy w Wodzisławiu Śląskim, w spokojnej i zielonej części miasta. Nieruchomość znajduje się ok. 600 m od głównej drogi - ul. Jastrzębskiej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd, a jednocześnie pełną ciszę i brak uciążliwego ruchu.Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny zielone, pola oraz drzewa, co gwarantuje poczucie przestrzeni, prywatności i kontakt z naturą. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do infrastruktury i komunikacji.Dlaczego warto?To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnym, urokliwym miejscu, z pełnym zapleczem formalnym i mediami przy działce. Teren objęty MPZP eliminuje niepewność inwestycyjną i przyspiesza proces budowlany.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Dawid Urbaczka - GREATHOUSE883 650 634