SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Kto by pomyślał, że dwie drogi prowadzą do działk

Wodzisław Śląski, śląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 20; działki 1000–1500 m² · Wodzisław Śląski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 000 m² (Wodzisław Śląski) kosztuje 105 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 116 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wodzisław Śląski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prowizja 0% - wynagrodzenie naszej firmy pokrywa w całości właściciel nieruchomości 10 arów to odpowiednia powierzchnia działki: - Nikt nie będzie Ci zaglądał do talerza podczas obiadu na tarasie - Nie będą dochodzić do Ciebie dźwięki rozmów sąsiedzkich - Masz zapewniony bezpośredni dostęp do drogi, nawet dwóch, żadnych służebności Budowa domu na ostatniej działce przy krótkiej, ślepej i współdzielonej drodze zapewni Ci: - Prywatność i ciszę, wtedy pod dom nie podjeżdżają nieproszeni goście - Bezpieczną przestrzeń przed domem dla bawiących się dzieci - Nie ma hałasu, kurzu, wibracji w związku z ruchem aut - Na pewno sąsiedzką ochronę przed złodziejami Z doświadczenia wiem, że ostatnia działka na końcu drogi dojazdowej ma zazwyczaj nieregularny kształt. Sprzedawana działka jest w kształcie trójkąta, a to w tym przypadku jest atut: - Nieregularny kształt spowoduje, że lepiej wykorzystasz przestrzeń, np. na większy ogród. - Postawisz dom na działce w wygodny dla siebie sposób, oczywiście w porozumieniu z geodetą Ekologia na najwyższym poziomie: - W sąsiedztwie są nowe domy jednorodzinne - Prąd i kanalizacja są w drodze - Wodociąg miejski znajduje się obok działki MPZP T17MN, już tłumaczę co oznaczają te symbole: T- Turzyczka, oznaczenie dzielnicy MN - na działce zbudujesz dom jednorodzinny Przeznaczenie uzupełniające to usługi, 20% możesz przeznaczysz pod usługi Powierzchnia biologicznie czynna - 30% działki Według planu zagospodarowania: - Dachy domów w Wodzisławiu Śl. mogą być płaskie lub spadziste, bez ograniczeń - Możesz zbudować dom na wysokość 12m (nie ma przymusu) - Dom może mieć 3 kondygnacje - Dozwolona wysokość garażu to 6m Działkę można przeznaczyć pod zabudowę szeregową: - Wtedy potrzebna jest pow. 160m2 dla jednego segmentu (czyli sześć domów szeregowych zmieści się na działce) - Lub pod nowoczesnego bliźniaka, wówczas wymagana pow. działki dla jednego domu to 450m2 Działka przy najsłynniejszej ulicy w Wodzisławiu Śl. Kasperczyka Wiosna to idealna pora roku na poważne życiowe decyzje, do dzieła! Zapraszam do obejrzenia działki, jestem dostępna pod telefonem. ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Grabiec886 353

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wodzisław Śląski

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 105 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 84 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 649/53, obręb Turzyczka, gm. Wodzisław Śląski (miasto) · 241504_1.0004.AR_4.649/53

Powierzchnia w ewidencji: 999 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 35 m × 49 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,2% · 232–233 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.