Działka na sprzedaż: Karkonoski, Wojcieszyce

Opis

Zachwycająca działka budowlana z panoramicznym widokiem na Karkonosze - Wojcieszyce Odkryj miejsce, gdzie widok na Karkonosze staje się częścią Twojego domu Szukasz wyjątkowego miejsca pod budowę wymarzonego domu, gdzie każdego dnia po przekroczeniu progu powita Cię uspokajająca przestrzeń, cisza i niepowtarzalny, górski krajobraz? Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 1 715 m², zlokalizowaną w malowniczych Wojcieszycach w gminie Stara Kamienica, usytuowaną między Jelenią Górą a Szklarską Porębą. Malownicza lokalizacja i unikalna panorama Działka położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od pozamiejskiego zgiełku, w sąsiedztwie kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Największym i absolutnie niekwestionowanym atutem nieruchomości jest obłędny, otwarty widok na całe pasmo Karkonoszy. Naturalne, pochyłe ukształtowanie terenu oraz korzystna ekspozycja sprawiają, że górska panorama pozostanie niezagrożona. To idealne warunki do stworzenia nowoczesnego projektu z przestronnym tarasem i dużymi przeszkleniami w salonie, które każdego dnia będą kadrować zapierające dech w piersiach widoki. Doskonale parametry i pełne przeznaczenie w planie (MPZP) Działka charakteryzuje się bardzo korzystnymi wymiarami (ok. 31 m x 68 m) oraz wyjątkowo szerokim frontem wynoszącym aż 31 metry, co daje ogromne możliwości swobodnej aranżacji budynku, strefy wjazdowej oraz przydomowego ogrodu. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny (pełna własność) i nie wymaga przechodzenia długotrwałych procedur administracyjnych związanych z uzyskiwaniem warunków zabudowy. Teren objęty jest uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XLII.267.2022 dla obrębu Wojcieszyce) i oznaczony symbolem 40MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą). Zapisy planu pozwalają na przeznaczenie do 30% powierzchni pod zabudowę, realizację dachów dwu- lub wielospadowych o symetrycznym kącie nachylenia połaci (35°-45°) wpisujących się w sudecką tradycję, a także budowę obiektów o wysokości do 2-3 kondygnacji nadziemnych (z poddaszem użytkowym). Media i dostęp do drogi Do nieruchomości prowadzi wygodny dojazd drogą utwardzoną. Sieć elektryczna znajduje się w ulicy bezpośrednio przy granicy działki. W zakresie zaopatrzenia w wodę oraz odprowadzenia ścieków przewidziano rozwiązania indywidualne (np. własna studnia głębinowa oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków bądź szczelny zbiornik bezodpływowy), co daje pełną niezależność inwestycyjną zgodnie z lokalnymi wymogami ochrony środowiska. Twój prywatny azyl w sercu sudeckiego krajobrazu Wojcieszyce to miejscowość oferująca doskonały balans pomiędzy szybką i komfortową komunikacją z centrum Jeleniej Góry a bliskością znanych górskich kurortów, takich jak Szklarska Poręba czy Karpacz. Oferta skierowana jest do osób poszukujących działki z duszą, będącej świetną lokatą kapitału oraz wyróżniającej się walorem krajobrazowym, którego nie da się zastąpić żadną inną lokalizacją. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w terenie, aby osobiście przekonać się o wyjątkowym klimacie tego miejsca. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlane Prąd: w ulicy Gaz: brak Woda: brak Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: osiedle Kanalizacja: brak Położenie: poza miastem Wymiary działki [m]: 31x68 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowy Zabudowa działki: Niezabudowana ::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Razmus +4875 64 94 684+48514 600 105 a.razmus@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stara Kamienica

Ta oferta

185 zł/m²

Mediana okolicy

190 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

  317 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

  317 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Wojcieszycach

  1,5 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo Prezemysłowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastów NŻ

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Piechowice Dolne

  2,7 km

• Apteka

  Na Orlim

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Sudeckie Centrum Zdrowia Psychicznego

  3,4 km

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  28,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.