SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 28ar - 20 min do centrum Lublina

Wojcieszyn, lubelskie

Powierzchnia: 2874 m²
Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −23,1%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · Bełżyce
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 874 m² (Wojcieszyn) kosztuje 77 zł za m² — 23,1% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bełżyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana. Lokalizacja: Wojcieszyn, gmina Bełżyce, województwo lubelskie. Powierzchnia: 2874 m². Przeznaczenie: teren oznaczony w MPZP symbolem MR - zabudowa zagrodowa, z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług o nieuciążliwym charakterze. Najważniejsze atuty: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, bliskość drogi wojewódzkiej nr 747, około 8 minut od węzła S19. Cena: 220 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Wojcieszyn, gmina Bełżyce, województwo lubelskie. Powierzchnia: 2874 m². Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. MPZP: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem MR. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi o nieuciążliwym charakterze. Powierzchnia zabudowy: możliwość realizacji obiektów mieszkalnych oraz gospodarczych do 40% powierzchni działki. Zabudowa usługowa: możliwość realizacji obiektów usługowych do 90 m² powierzchni zabudowy. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 1800 m². Możliwość wykorzystania: zgodnie z przekazanymi zapisami MPZP część budynków może być użytkowana na potrzeby działalności usługowej. Cena: 220 000zł OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 2874 m² , położoną w miejscowości Wojcieszyn, w gminie Bełżyce, województwie lubelskim. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej i korzystne położenie komunikacyjne. W pobliżu przebiega droga wojewódzka nr 747, do węzła S19 można dotrzeć w około 8 minut, natomiast do centrum Lublina w około 25 minut. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR - zabudowa zagrodowa . Zgodnie z przekazanymi zapisami planu dopuszczona jest również zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz realizacja usług o nieuciążliwym charakterze. Możliwe jest także użytkowanie części budynków na potrzeby działalności usługowej. Otoczenie nieruchomości tworzą łąki, lasy i pola uprawne, a jednocześnie w niedalekim promieniu dostępne są sklepy i punkty usługowe. To propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu z funkcją gospodarczą lub usługową, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością dobrze skomunikowaną z Lublinem. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Wojcieszyn, gmina Bełżyce, około 25 minut jazdy do centrum Lublina. Powierzchnia: 2874 m². Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i nieuciążliwych usług. Potencjał: możliwość połączenia funkcji mieszkalnej, gospodarczej i usługowej zgodnie z przekazanymi zapisami MPZP. Otoczenie: spokojne, wiejskie sąsiedztwo łąk, lasów i pól uprawnych. Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, blisko drogi wojewódzkiej nr 747 i około 8 minut od węzła S19. Cena: 220 000 zł KONTAKT: Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Strona internetowa: Opiekun oferty: Ewelina Kanadys 780 047 764 email: ewelina.kanadys@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaBełżyce

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 874 m²

Pow. działki2 874 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bełżyce

Ta oferta: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wojcieszyn
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2,1 km
Sklep spożywczy
Nasz Sklep
2,3 km
Park
2,9 km
Stacja kolejowa
Motycz Leśny
3,9 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Nr 1 w Bełżycach
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
7,4 km