Działka Wojkowice, ul. Brzeziny

Opis

Adres - ul. Brzeziny, 42-580 Wojkowice, działka nr 2323. MPZP - tereny zabudowy jednorodzinnej. Cena - 360 000 zł (dodatkowo płatny udział w drodze wewnętrznej 10 000 zł). Powierzchnia - 899 m2. Media - woda, kanalizacja, prąd w działce (w trakcie realizacji). Dojazd - droga wewnętrzna działka 2312 (współudział) od ulicy Brzeziny, będzie utwardzona płytami betonowymi jumbo po wykonaniu mediów (ewentualnie powierzchnią bitumiczną). Opis: Ulica Brzeziny w Wojkowicach to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych i spokojnych stref w tej części powiatu będzińskiego. Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, gdzie rano witasz dzień ciszą, a popołudnia spędzasz wśród zieleni i lasu, nie rezygnując z bliskości miasta? Działka nr 2323 położona przy ul. Brzeziny w Wojkowicach to propozycja, która łączy w sobie kameralność i wygodę. Działka leży na leśnej polanie w zielonej części Wojkowic, z dwóch stron otoczona lasem (należącym do Lasów Państwowych), od północy nowa luźna zabudowa jednorodzinna, od wschodu potokiem "Wielonka" i naturalnym wzniesieniem "Góra Kijowska". Polana leży na ponad 4 metrowym płaskim wzniesieniu w stosunku do ulicy Brzeziny, co gwarantuje bezpieczeństwo przeciwpowodziowe i daje rewelacyjną panoramę na zieloną okolicę. Częściowa zabudowa okolicy nowymi domami daje gwarancję czystego powietrza w sezonie grzewczym. W linii prostej do katowickiego spodka jest jedynie 11,2 km oraz 11,6 km do Lotniska Katowice AirPort (Pyrzowice), co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną. Dookoła las i zieleń, a miasto na wyciągnięcie ręki. W pobliżu szkoła z obiektami sportowymi, centrum handlowe z McDonaldem oraz wkrótce siłownią, sklepy Biedronka i Lidl, komisariat policji z przychodnią zdrowia obok (1,5 km w linii prostej), Zagłębiowski Szpital Kliniczny w Czeladzi (4,2 km w linii prostej). W niedalekiej odległości jeziora w Rogoźniku (4,3 km) i Pogorii (9 km). Teren poza oddziaływaniem szkód górniczych, co jest poświadczone wpisami z WUG. W sąsiedztwie działki powstanie niebawem nowe kameralne osiedle domów jednorodzinnych wolnostojących (bez żadnej zabudowy szeregowej) - LEŚNA POLANA. Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa? - Sielskie otoczenie i prywatność: Prestiżowa, spokojna dzielnica Brzeziny. Kameralna okolica wolna od gęstej zabudowy i uciążliwego przemysłu. Teren charakteryzuje się luźną, nowoczesną zabudową jednorodzinną. Sąsiedztwo malowniczej polany wraz z okalającym lasem w dwóch stron i wzniesieniem "Góra Kijowska" domykającym panoramę gwarantuje czyste powietrze (bez smogu w sezonie grzewczym) oraz idealne warunki do odpoczynku, spacerów czy rekreacji. W najbliższym sąsiedztwie brak linii wysokiego napięcia, które zimą bywają uciążliwe oraz psują panoramę. - Wypoczynek: Okolica wprost stworzona do jazdy na gravelu i MTB. Wokół rozciągają się dziesiątki kilometrów dzikich szlaków dla pasjonatów dwóch kółek. Teren sprzyja rowerowej przygodzie z dala od asfaltu, czyli topowym wycieczkom w stylu off-road. Okolica jest oczywiście równie idealna do pieszych spacerów i wędrówek z dala od ruchu samochodowego. To także wymarzone miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku - bezpośrednia bliskość malowniczych ścieżek i dróg stwarza doskonałe warunki do codziennych spacerów nordic walking oraz joggingu z dala od miejskiego zgiełku. - Świetna infrastruktura i media: Ulica Brzeziny to rejon stale rozwijający się, z doskonałym dostępem w drodze głównej do kluczowych mediów: prądu, wody, kanalizacji, gazu oraz nowoczesnego światłowodu. W działce 2323 będzie przyłącze wody, kanalizacji (nie szambo) oraz prądu i światłowodu. - Strategiczne skomunikowanie: Choć zaszyjesz się w cichej enklawie, do centrum Wojkowic oraz miast ościennych (Będzin, Sosnowiec, Katowice czy lotnisko w Pyrzowicach) dojedziesz sprawnie i szybko. Szybki wyjazd w kierunku głównych arterii drogowych Śląska i Zagłębia (ekspresówki S86 i autostrady A1). To idealny kompromis dla osób pracujących w aglomeracji, które po godzinach szukają własnego azylu. W bliskiej odległości punkty handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola dostępne w Wojkowicach, przy jednoczesnym zachowaniu peryferyjnego, bezpiecznego klimatu. - Przeznaczenie: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - bezpieczny zakup bez konieczności czekania na warunki zabudowy. Masz gwarancję, że wokół Twojej nieruchomości nie powstaną żadne obiekty uciążliwe, co gwarantuje Ci bezpieczną lokatę kapitału.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojkowice Brzeziny

  17 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Szkoła Podstawowa nr 1

  920 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Misiek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Marii Konopnickiej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  2 km

• Uczelnia

  Kolegium Pracowników Służb Społecznych

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  7,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pyrzowice

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.