Prestiżowa działka budowlana w zielonym sercu Wojkowic

Opis

Adres - ul. Brzeziny , 42-580 Wojkowice , działka nr 2323MPZP – tereny zabudowy jednorodzinnejCena – 360 000 zł ( dodatkowo płatny udział w drodze wewnętrznej 10 000zł)Powierzchnia – 899m2,Media – woda, kanalizacja, prąd w działce (w trakcie realizacji )Dojazd – droga wewnętrzna działka 2312 (współudział ) od ulicy Brzeziny, będzie utwardzona płytami betonowymi jumbo po wykonaniu mediów (ewentualnie powierzchnią bitumiczną )Opis: Ulica Brzeziny w Wojkowicach to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych i spokojnych stref w tej części powiatu będzińskiego. Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, gdzie rano witasz dzień ciszą, a popołudnia spędzasz wśród zieleni i lasu nie rezygnując z bliskości miasta ? Działka nr 2323 położona przy ul. Brzeziny w Wojkowicach to propozycja, która łączy w sobie kameralność i wygodę.Działka leży na leśnej polanie w zielonej części Wojkowic, z dwóch stron otoczona lasem (należącym do Lasów Państwowych), od północy nowa luźna zabudowa jednorodzinna, od wchodu potokiem "Wielonka" i naturalnym wzniesieniem "Góra Kijowska". Polana leży na ponad 4 metrowym płaskim wzniesieniu w stosunku do ulicy Brzeziny co gwarantuje bezpieczeństwo przeciwpowodziowe i daje rewelacyjną panoramę na zieloną okolice. Częściowa zabudowa okolicy nowymi domami daje gwarancje czystego powietrza w sezonie grzewczym.W linii prostej do katowickiego spodka jest jednie 11,2km oraz 11,6km do Lotniska Katowice AirPort (Pyrzowice) co czyni te lokalizacje jeszcze bardziej atrakcyjną. Dokoła las i zieleń a miasto na wyciągniecie ręki.W pobliżu szkoła z obiektami sportowymi, centrum handlowe z Mcdonaldem oraz wkrótce siłownią, sklepy biedronka i lidl, komisariat policji z przychodnia zdrowia obok ( 1,5km w linii prostej)zagłębiowski szpital kliniczny w czeladzi (4,2km w linii prostej). W niedalekiej odległósci jeziora w Rogoźniku (4,3km) i Pogorii (9km)Teren poza odziaływaniem szkód górniczych, co jest poświadczone pisami z WUGW sąsiedztwie działki powstanie niebawem nowe kameralne osiedle domów jednorodzinnych wolnostojących ( bez żadnej zabudowy szeregowej ) – LEŚNA POLANADlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa?Sielskie otoczenie i prywatność: Prestiżowa, spokojna dzielnica Brzeziny. Kameralna okolica wolna od gęstej zabudowy i uciążliwego przemysłu. Teren charakteryzuje się luźną, nowoczesną zabudową jednorodzinną. Sąsiedztwo malowniczej polany wraz z okalającym lasem w dwóch stron i wzniesieniem "Góra kijowska" domykającym panoramę gwarantuje czyste powietrze (bez smogu w sezonie grzewczym) oraz idealne warunki do odpoczynku, spacerów czy rekreacji. W najbliższym sąsiedztwie brak linii wysokiego napięcia, które zimą bywają uciążliwe oraz psują panoramęWypoczynek: Okolica wprost stworzona do jazdy na gravelu i MTB. Wokół rozciągają się dziesiątki kilometrów dzikich szlaków dla pasjonatów dwóch kółek. Teren sprzyja rowerowej przygodzie z dala od asfaltu czyli topowym wycieczkom w stylu off-road. Okolica jest oczywiście równie idealna do pieszych spacerów i wędrówek z dala od ruchu samochodowego. To także wymarzone miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku - bezpośrednia bliskość malowniczych ścieżek i dróg stwarza doskonałe warunki do codziennych spacerów nordic walking oraz joggingu z dala od miejskiego zgiełku.Świetna infrastruktura i media: Ulica Brzeziny to rejon stale rozwijający się, z doskonałym dostępem w drodze głównej do kluczowych mediów: prądu, wody, kanalizacji, gazu oraz nowoczesnego światłowodu. W działce 2323 będzie przyłącze wody, kanalizacji (nie szambo) oraz prądu i światłowodu Strategiczne skomunikowanie: Choć zaszyjesz się w cichej enklawie, do centrum Wojkowic oraz miast ościennych (Będzin, Sosnowiec, Katowice czy lotnisko w Pyrzowicach) dojedziesz sprawnie i szybko. Szybki wyjazd w kierunku głównych arterii drogowych Śląska i Zagłębia (ekspresówki S86 i autostrady A1). To idealny kompromis dla osób pracujących w aglomeracji, które po godzinach szukają własnego azylu. W bliskiej odległości punkty handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola dostępne w Wojkowicach, przy jednoczesnym zachowaniu peryferyjnego, bezpiecznego klimatu.Przeznaczenie: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – bezpieczny zakup bez konieczności czekania na warunki zabudowy. Masz gwarancje , że wokół Twojej nieruchomości nie powstaną żadne obiekty uciążliwe, co gwarantuje Ci bezpieczną lokatę kapitału.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat będziński

Ta oferta

400 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojkowice Spółdzielnia [nż]

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Szkoła Podstawowa nr 1

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Marii Konopnickiej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Kolegium Pracowników Służb Społecznych

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  7,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.