Działka przemysłowa 1,15 ha PnB hali 2100 m2 MPZP

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 1,15 ha, położony w Woli Filipowskiej, gmina Krzeszowice.Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę produkcyjną, magazynową i składową. GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNYDla nieruchomości zostało uzyskane pozwolenie na budowę hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni ok. 2114 m².PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI• powierzchnia gruntu: 11 555 m²• przeznaczenie w MPZP: produkcja, składy i magazyny (P2)• pozwolenie na budowę hali: ok. 2 114 m²• możliwość realizacji większej powierzchni zabudowy do ok. 4000m2• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m• korzystny wskaźnik zabudowy - 80%• wykonany zjazd z drogi• przygotowana droga wewnętrzna• teren przygotowany pod realizację inwestycji• media w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako:• siedziba firmy wraz z zapleczem magazynowym• centrum logistyczne lub magazynowe• hala produkcyjna• obiekt magazynowo-produkcyjny na wynajemDuża powierzchnia działki daje również możliwość odpowiedniego zagospodarowania terenu, w tym wykonania placów manewrowych, parkingów i infrastruktury towarzyszącej – zgodnie z dokumentacją projektową i zapisami MPZP.LOKALIZACJAWola Filipowska znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Krzeszowic, z dogodnym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej oraz Krakowa i aglomeracji krakowskiej.PODSUMOWANIE11 555 m² gruntu inwestycyjnego + MPZP produkcyjno-magazynowy + pozwolenie na budowę hali ok. 2 114 m² + przygotowanie terenu pod inwestycję.To propozycja dla inwestora, który szuka nie tylko działki, ale gotowego punktu wyjścia do realizacji przedsięwzięcia komercyjnego.Cena: 3 590 000 zł + VATSzczegółowa dokumentacja dotycząca nieruchomości, MPZP oraz pozwolenia na budowę dostępna dla zainteresowanych inwestorów.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości:DOROTA KOŁODZIEJCZYK508 222 619do.kolodziejczyk@gmail.com- licencja zawodowa nr 25657Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszystkie dane zamieszczone w ogłoszeniu zgodne są z informacjami otrzymanymi od właściciela lub osoby przez niego upoważnionej. AGORA - NIERUCHOMOŚCI30-390 Kraków ul. Zawiła 56508 222 719nieruchomosciagora@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Krzeszowice

Ta oferta

312 zł/m²

Mediana okolicy

209 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGORA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowe Przedszkole

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych w Woli Filipowskiej

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  23,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.