SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Woli Karczewskiej 7100 m2

Otwocki, Wola Karczewska, mazowieckie

Powierzchnia: 7100 m²
Cena za metr: 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 138; działki 3000–10000 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 100 m² (Otwocki, Wola Karczewska) kosztuje 183 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 230 zł za m² dla 138 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Portman Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Teofilów 02
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
2,5 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa
2,7 km
Przedszkole
2,8 km
Apteka
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaWiązowna

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita7 100 m²

Pow. działki7 100 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Opis

Przedmiotem oferty jest działka położona w miejscowości Wola Karczewska, gmina Wiązowna, powiat otwocki. W bezpośrednim sąsiedztwie firmy, zabudowa magazynowo - produkcyjna i usługowa, jak również niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone (malownicza rzeka Świder, las).Nieruchomość o powierzchni 7100 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 51 x 142 m zlokalizowana przy głównej drodze (wjazd z drogi asfaltowej), ogrodzona z trzech stron. Klasyfikacja gruntów: PsV i PsVI.Media: prąd i woda miejska w granicach działki.Bardzo dobry dojazd do Warszawy, trasa S17 w odległości zaledwie 700 m, centrum stolicy 35 km.Lokalizacja oraz sąsiedztwo umożliwiają uzyskanie warunków zabudowy zarówno pod działalność firmową, magazynową, magazynowo - produkcyjną, usługową, jak i inwestycję mieszkaniową.Dotychczas zostały wydane dwie decyzje o warunkach zabudowy: - dla inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowego wraz z zapleczem socjalno - biurowym i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz- dla inwestycji polegającej na budowie budynku produkcyjno - magazynowego z częścią biurowo - socjalną (dopuszcza się produkcję i magazynowanie w zakresie drukowania książek, opakowań papierowych i kartonowych).Księga Wieczysta i uregulowany stan prawny.Oferta dostępna tylko w naszym biurze.Polecam i zapraszam do kontaktu.Kontakt:Jacek Gruszeckitel.:510 445 666jacek.gruszecki@Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.