Działka Wola Karczewska, ul. Rutki, bez pośrednika - 1,22 ha - 1 500 000 zł

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio atrakcyjna działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 12 156 m², położona w miejscowości Wola Karczewska (gm. Wiązowna) przy ul. Rutki, zaledwie 25 km od centrum Warszawy. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu o świetnym potencjale, w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji z doskonałym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Warunki zabudowy pod magazyn - działka gotowa do realizacji inwestycji. - Strategiczna lokalizacja - bezpośrednio przy drodze dojazdowej do trasy S17, zaledwie około 1 km od węzła Otwock, zapewniającego szybki dojazd do Warszawy oraz innych kierunków. - Regularny kształt - prostokąt o wymiarach ok. 230 m × 50 m, ułatwiający optymalne zagospodarowanie terenu. - Własny zjazd z drogi dojazdowej S17 bezpośrednio na działkę. - Powierzchnia inwestycyjna: 8 289 m² gruntów użytkowych przeznaczonych pod inwestycję. - Dodatkowo 3 867 m² lasu - teren leśny stanowi część nieruchomości. Cena została skalkulowana wyłącznie na podstawie powierzchni inwestycyjnej - las otrzymujesz w cenie nieruchomości. Lokalizacja z ogromnym potencjałem: Okolica intensywnie się rozwija, a w bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe inwestycje handlowe i usługowe: - około 2 km do powstającego Parku Handlowego Świderek w Otwocku, - około 9 km do nowego Centrum Handlowego w Góraszce. Bliskość rozwijającej się infrastruktury, dogodny dojazd do Warszawy oraz sąsiedztwo trasy ekspresowej sprawiają, że jest to doskonałe miejsce pod działalność magazynową, logistyczną, usługową lub inną inwestycję zgodną z wydanymi warunkami zabudowy. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Teofilów 01

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Malcanowie

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Pogorzel Warszawska

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.