Top lokalizacja S17 4,7 ha pod centrum logistyczne

Opis

Działka inwestycyjna 4,68 ha przy trasie S17 idealna pod magazyn lub logistykęNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4,68 ha, położona w miejscowości Wola Karczewska, gmina Wiązowna, bezpośrednio przy trasie ekspresowej S17 (strona w kierunku Lublina).Serdecznie zapraszam zainteresowanych do składania ofert. Jest to wyjątkowa okazja, by zainwestować w nieruchomość, która nie tylko oferuje doskonałą lokalizację i dużą powierzchnię, ale również daje możliwość szybkiego rozwoju i ekspansji biznesowej.Działka stanowi idealne miejsce pod duży magazyn, centrum logistyczne, bazę transportową, produkcję lekką lub park magazynowy. Doskonała ekspozycja przy trasie S17 zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy i szybki dojazd.Podstawowe parametry:Powierzchnia: 4,68 haWymiary: około 530 m x 90 mRegularny, prostokątny kształtLokalizacja bezpośrednio przy trasie ekspresowej S17Najważniejsze atuty nieruchomości:Bezpośrednia bliskość trasy S17 szybki dojazd do Warszawy oraz w kierunku Lublina i wschodniej granicyDogodne połączenie z obwodnicą Warszawy i głównymi trasami krajowymiDoskonałe parametry działki umożliwiające budowę dużej hali z placem manewrowym dla TIR-ówRegularny kształt pozwalający na optymalne zagospodarowanie terenuMożliwość etapowania inwestycji lub budowy kilku obiektówIdealne miejsce pod magazyn, logistykę, produkcję lekką lub bazę transportowąDynamicznie rozwijający się korytarz logistyczny wzdłuż trasy S17Możliwość wykonania dużego placu składowego lub parkingu dla flotyPotencjał inwestycyjny zarówno pod własną działalność, jak i projekt deweloperskiMożliwość dokupienia działek sąsiednich i powiększenia areałuNieruchomość oferuje przestronną powierzchnię, doskonale przystosowaną do przechowywania towarów lub jako centrum dystrybucji. Lokalizacja przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych zapewnia szybki dostęp do innych części kraju, co jest kluczowe dla firm logistycznych, transportowych oraz produkcyjnych.To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z realnym potencjałem rozwoju i świetną lokalizacją.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz złożenia oferty.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wiązowna

Ta oferta

199 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  9 300 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-15

  9 300 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Narutowicza-Betoniarnia 02

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  2 km

• Stacja kolejowa

  Pogorzel Warszawska

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.