Widoki cisza i potencjał – działka w sercu Beskidu Wyspowego

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Wola Kosnowa, gmina Łącko, powiat nowosądecki, woj. małopolskie.Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:5.MRj.01 – tereny zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkalnictwa jednorodzinnego.Media:*woda – do wykonania studnia głębinowa,*prąd – na działce sąsiedniej,*kanalizacja – sieć kanalizacji sanitarnej przebiega około 80m od przedmiotowej parceli.W zakresie przyłączy mediów przyszły właściciel będzie zobowiązany do samodzielnego wystąpienia do właściwych gestorów sieci o wydanie indywidualnych warunków przyłączeniowych.Nieruchomość o powierzchni 18 arów stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję w przyszłość. Istnieje również możliwość zakupu działki o mniejszej powierzchni Właściciel dopuszcza podział nieruchomości, dzięki czemu oferta może zostać elastycznie dopasowana do indywidualnych potrzeb kupującego.Działka ma regularny, prostokątny kształt (długość 90m, szerokość 20m) i przylega do drogi gminnej, co znacząco ułatwia jej zagospodarowanie i daje szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno pod względem usytuowania budynku, jak i stworzenia funkcjonalnej przestrzeni wokół domu. Teren jest lekko nachylony, co sprzyja na ciekawe rozwiązania architektoniczne, np. budowę domu z widokowym tarasem.Nieruchomość znajduje się po za granicami terenu podmokłego oraz programem Natura 2000, co daje komfort i pewność przy planowaniu inwestycji. Dodatkowym atutem jest w pełni uregulowany stan prawny, działka wolna jest od wszelkich obciążeń, roszczeń oraz hipotek.Otoczenie działki jest spokojne i nieuciążliwe, idealne dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury. Z nieruchomości rozpościera się piękny widok na okoliczne góry, co dodatkowo podnosi jej walory rekreacyjne i mieszkalne.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do niezbędnej infrastruktury w niedalekiej odległości znajdują się przystanek autobusowy (około 200m), szkoła, sklep, kościół oraz centrum miejscowości Łącko, oddalone o zaledwie około 7.6 km. Dzięki temu przyszli właściciele mogą cieszyć się zarówno spokojem życia, jak i wygodą codziennego funkcjonowania.Położenie w sercu Beskidu Wyspowego czyni tę nieruchomość świetną bazą wypadową na piesze wędrówki. W pobliżu znajduje się m.in. Wieża widokowa na Górze Modyń (1029 m n.p.m.), z której rozciągają się piękne widoki.Istnieje również możliwość zakupienia dodatkowego terenu leśnego (około 60a). Szczegółowe informacje dostępne są u Agenta prowadzącego ofertę.To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu przyrody miejscu, w którym można stworzyć przestrzeń do życia, odpoczynku i realizacji swoich planów.+48535 883 905+48535 690 931BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy SączE-mail: biuro@Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.