Duże siedlisko z budynkiem

Opis

Szukasz rozległej działki pod wymarzone siedlisko, ale obawiasz się nowych planów zagospodarowania przestrzennego blokujących budowy? Zależy Ci na enklawie spokoju, która gwarantuje szybki dostęp do głównych miast i stacji kolei?Ta oferta jest dokładnie tym, czego szukasz.Prezentuję do zakupu działkę gruntu o ogromnej powierzchni 4100 m² (0,41 ha), zlokalizowaną przy spokojnej ulicy w miejscowości Wola Kotkowska (gm. Gorzkowice).Na terenie posesji zlokalizowany jest solidny, murowany budynek gospodarczo-mieszkalny o tradycyjnej bryle.Dostępne media to wodociąg gminny oraz przygotowane przyłącze prądu (wymagające wyłącznie procedury wznowienia zasilania).Najważniejsze atuty nieruchomości:Wpis jako użytek Br (grunt rolny zabudowany) - to Twoja tarcza prawna. Działka zlokalizowana jest w Strefie Otwartej (SO) nowego Planu Ogólnego, eliminującej nową zabudowę. Istniejący na działce budynek pozwala Ci na całkowicie legalny remont, przebudowę i adaptację na cele mieszkalne, oszczędzając czas, nerwy i potężne pieniądze na formalnościach odrolnieniowych.Uregulowany stan prawny - nieruchomość posiada wolną od obciążeń Księgę Wieczystą. Transakcję zamkniesz szybko i bezpiecznie u notariusza, bez ryzyka roszczeń.Niewyobrażalna przestrzeń prywatna - ponad cztery tysiące metrów kwadratowych płaskiego terenu zapewnia brak spojrzeń sąsiadów zza płotu. Zyskujesz pełną swobodę w projektowaniu stref wypoczynku, dużego sadu lub własnego ogrodu warzywnego.Obecność infrastruktury kubaturowej - grube, murowane ściany istniejącego budynku dają świetne podstawy pod stworzenie klimatycznego domu, obniżając bariery wejścia w inwestycję od zera.Dodatkowe udogodnienia:Dojazd odbywa się utwardzoną drogą gruntową, co funkcjonuje jako naturalny filtr zwalniający ruch samochodowy i gwarantujący głęboką ciszę wokół domu.Dojrzały drzewostan i stary sad dają możliwość cieszenia się zielenią natychmiast po zakupie, bez wieloletniego oczekiwania na wzrost nasadzeń.Lokalizacja:Stacja kolejowa w Gorzkowicach gwarantuje dostęp do gęstej sieci połączeń ŁKA i Polregio - omijasz korki i podróżujesz szybko do pracy w Piotrkowie Trybunalskim, Radomsku, a nawet w Łodzi.Dojazd samochodem do Piotrkowa zajmuje niecałe pół godziny, a do Radomska kilkanaście minut.W promieniu kilkunastu kilometrów czekają liczne obiekty turystyczne, w tym kompleksy rekreacyjne na Górze Kamieńsk oraz Solpark.Zainwestuj w grunt, który dysponuje prawami niedostępnymi już dla zwykłych pól obok.Zapraszam na prezentację na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

106,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gorzkowice

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Zboralscy Group

  169 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  169 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Gorzędów

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamieńsk

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.