Działka lub grunt na sprzedaż - 1 500 m² - Wola Krakowiańska, Nadarzyn

Wola Krakowiańska, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 411 zł/m²; ta oferta: −36,7%
Podobne oferty: 213; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Wola Krakowiańska) kosztuje 260 zł za m² — 36,7% mniej niż mediana 411 zł za m² dla 213 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1500 m2 położona w Woli Krakowiańskiej, gmina Nadarzyn. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o długości 54 m i szerokości 28 m. Dojazd do działki droga utwardzoną. Prąd, woda i gaz w drodze asfaltowej w odległości 70 m. Plan zagospodarowania przestrzennego MN/U (funkcja mieszkaniowa jednorodzinna).Zaledwie 200 metrów do szkoły – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.Blisko parku w Młochowie, świetne miejsce na spacery i rekreację.Dogodne połączenie z Warszawą – szybki dojazd trasą Katowicką i Krakowską.1) przeznaczenie terenu:a) podstawowe:- dla wszystkich terenów - funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza; usługi; zabudowa gospodarczo – garażowa o łącznej powierzchni zabudowy do 100 m²;- dla terenów 7MN/U, 8MN/U, 9MN/U, 10MN/U i 11MN/U dodatkowo magazyny o powierzchni całkowitej do 800 m²;2) następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:a) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych:- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej – 1500 m²;- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej (jeden segment) –750 m²;- dla zabudowy usługowej i magazynów - 3000 m²;- dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni działek budowlanych, których zmniejszenie będzie wynikało z konieczności poszerzenia przyległych dróg;b) maksymalna wysokość zabudowy:- dla zabudowy mieszkaniowej, usługowej i magazynów - 12 m;- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów spadzistych - 5 m;- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów płaskich - 4 m;c) maksymalna liczba kondygnacji:- dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej – 3 (w tym poddasze użytkowe);- dla zabudowy gospodarczo-garażowej – 1 kondygnacja;d) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 30%;Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki54 m

GminaNadarzyn

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 411 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wola Krakowiańska 01
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. ks. B. Markiewicza
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Jastrzębcu
2 km
Park
Park w Młochowie im. Janusza Grzyba
2,2 km
Apteka
Punkt Apteczny Krzysztof Kowalski
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
5,3 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
7,3 km