Działka na sprzedaż | Wola Kruszyńska | 3000 m² | obręb 0034 | działka nr 321/7

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, zagospodarowana działka o powierzchni 3000 m², położona w miejscowości Wola Kruszyńska, w obrębie ewidencyjnym 0034, gmina Bełchatów.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużej działki w spokojnej lokalizacji, z dogodnym dostępem do drogi publicznej oraz istniejącą infrastrukturą. Teren jest ogrodzony, uporządkowany i częściowo zagospodarowany, dzięki czemu już na obecnym etapie daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości wykorzystania.Działka posiada powierzchnię 3000 m², a jej linia frontowa od strony drogi wynosi około 42 metrów. Do nieruchomości prowadzi gminna droga dojazdowa, zapewniająca dostęp komunikacyjny do działki.Charakter i zagospodarowanie nieruchomościDziałka jest ogrodzona siatką, co zapewnia jej wyraźne wydzielenie od sąsiednich terenów. Nieruchomość jest również zagospodarowana i utrzymana w uporządkowanym stanie.Na terenie działki znajduje się kilka drzew oraz drzewka owocowe. Zadrzewienie nie jest nadmierne, dzięki czemu pozostaje dużo otwartej przestrzeni do dalszego zagospodarowania według potrzeb nowego właściciela. Obecność drzew i roślinności nadaje nieruchomości bardziej naturalny i przyjemny charakter, jednocześnie pozostawiając szerokie możliwości aranżacji terenu.Istotnym atutem działki jest istniejące zagospodarowanie oraz rozwiązania infrastrukturalne, które mogą być wykorzystane przez przyszłego właściciela.InfrastrukturaNa nieruchomości znajduje się energia elektryczna, a także studnia głębinowa oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.Takie rozwiązanie pozwala na niezależne korzystanie z podstawowej infrastruktury technicznej i może być szczególnie istotne dla osób planujących wykorzystanie działki na cele mieszkaniowe lub rekreacyjne.Informacja dotycząca warunków zabudowyDla działki w 2021 roku zostały wydane warunki zabudowy. Dokument ten utracił już swoją ważność, dlatego przy planowaniu nowej inwestycji należy uwzględnić konieczność sprawdzenia aktualnych możliwości zabudowy nieruchomości oraz, w zależności od obowiązującego stanu planistycznego, uzyskania odpowiednich dokumentów.Fakt, że dla nieruchomości w przeszłości wydano warunki zabudowy, może być istotną informacją dla potencjalnego nabywcy zainteresowanego wykorzystaniem działki pod zabudowę, jednak zakres i możliwość realizacji przyszłej inwestycji wymagają każdorazowo potwierdzenia w aktualnym stanie prawnym i planistycznym.Stan prawnyNieruchomość jest wolna od obciążeń, co stanowi dodatkowy atut przy planowaniu transakcji. Lokalizacja i potencjał nieruchomościWola Kruszyńska to propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy im na dogodnym dostępie do drogi publicznej.Duża powierzchnia wynosząca 3000 m² daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Front działki o szerokości około 42 metrów zapewnia korzystny dostęp od strony drogi i pozwala na elastyczne planowanie sposobu wykorzystania nieruchomości, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów oraz aktualnych uwarunkowań planistycznych.Ogrodzony i uporządkowany teren, istniejąca infrastruktura, niewielkie zadrzewienie oraz dostęp przez drogę gminną sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i nabywców poszukujących gruntu z potencjałem do dalszego zagospodarowania.To propozycja dla osób, które doceniają większą powierzchnię działki, prywatność, własny teren zielony oraz istniejące zagospodarowanie, a jednocześnie chcą mieć możliwość dostosowania nieruchomości do własnych planów i potrzeb.Najważniejsze informacjeMiejscowość: Wola KruszyńskaGmina: BełchatówObręb ewidencyjny: 0034Numer działki: 321/7Powierzchnia: 3000 m²Linia frontowa: około 42 mDojazd: gminna droga dojazdowaOgrodzenie: siatkaTeren: zagospodarowany i uporządkowanyZadrzewienie: kilka drzew oraz drzewka owocoweWarunki zabudowy: wydane w 2021 r., obecnie nieważneStan prawny: nieruchomość wolna od obciążeńZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji.Przed podjęciem decyzji o zakupie rekomendujemy zapoznanie się z aktualnym stanem prawnym i planistycznym nieruchomości oraz weryfikację możliwości realizacji planowanej inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bełchatów

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Domowizja

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Domowizja

  180 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Domowizja

  180 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podwody

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łask

  18 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.