DZIAŁKA BUDOWLANA | 1000 m² | Wola Rasztowska

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Wołomin

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA | 1000 m² | Wola Rasztowska, gm. Klembów | ul. Dębowa Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w spokojnej części miejscowości Wola Rasztowska, gm. Klembów, przy ul. Dębowej. Działka jest w kształcie prostokąta i ma 24,8 m szerokości oraz 40,3 m długości, jest ogrodzona, płaska i dobrze nasłoneczniona – idealna pod budowę wygodnego domu jednorodzinnego. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i wygodnego dojazdu do Warszawy. Atuty lokalizacjiBłyskawiczny dojazd: zaledwie kilka minut samochodem do węzła trasy S8, dzięki czemu do Warszawy dojedziesz w około pół godziny. Do Tłuszcza jest ok. 10 km, do Radzymina ok. 10 km, do Wołomina ok. 13 km, a do Warszawy ok. 30 km. Spokój i zieleń: w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna oraz otwarte tereny, co daje równowagę między wygodą a przestrzenią i naturą. Media: w drodze, bezpośrednio przy działce znajduje się wodociąg miejski, prąd w odległości 120 metrów od działki, natomiast sieć gazowa znajduje się w ulicy Radiowej – w odległości około 350 metrów od działki. Bogata oferta usług: w pobliżu przystanek autobusowy, straż pożarna, sklepy spożywcze, kościół i szkoły – w tym nowa podstawówka otwarta we wrześniu 2025 r. W pobliskiej gminie działają przychodnia, biblioteka i budowany żłobek. Dogodne połączenia: ok. 7 km do stacji PKP Klembów‑Wołomin‑Warszawa, 500 m do przystanku bus (Radzymin – Wola Rasztowska – Tłuszcz), 1km do szkoły/przedszkola, 1,7 km do kościoła, 2 km do trasy S8 Parametry planistyczne (MPZP – teren 6MNU‑2)Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa; Powierzchnia zabudowy: maksymalna zabudowana powierzchnia działki, włącznie z nawierzchniami dojść, dojazdów i tarasów - 60%. Minimalna powierzchnia czynna biologicznie - 40% powierzchni działki budowlanej. Intensywność zabudowy: minimalny wskaźnik intensywności zabudowy powierzchni działki budowlanej 0,1; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy powierzchni działki budowlanej - 0,6; Wysokość budynków: do 3 kondygnacji nadziemnych, maks. 12 m; budynki gospodarcze do 8 m. Dachy: jedno, dwu‑ lub wielospadowe o nachyleniu 20–45°. Wszystkie te parametry tworzą jasne ramy zabudowy, dając pewność, że na działce wybudujesz solidny dom z garażem i ogrodem, a sąsiedztwo pozostanie spójne i estetyczne. Najważniejsze informacje: • powierzchnia działki: 1000 m² • regularny kształt ok. 24,8 m x 40,3 m • spokojna, rozwijająca się okolica • teren otoczony nową zabudową jednorodzinną • dogodny dojazd drogą gminną o szerokości 8metrów Media: • Wodociąg – bezpośrednio przy działce (w ulicy Dębowej) • Prąd – 120 metrów (w ulicy Dębowej) • Gaz – 350 metrów (w ulicy Radiowej) • Kanalizacja - szambo LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do trasy S8, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy oraz pobliskich miejscowości. Przybliżone odległości: • trasa S8 – ok. 5 minut • Radzymin – ok. 13 minut • Warszawa – ok. 30 minut • centrum handlowe M1 oraz IKEA – ok. 20 minut • szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 3 minuty W najbliższej okolicy znajdują się: • nowoczesna szkoła podstawowa (oddana w 2025 roku) – ok. 1 km • Lewiatan – ok. 1,8 km • apteka – ok. 1,8 km • przychodnia POZ – ok. 1,8 km • lokalna pizzeria – ok. 1,6 km • kościół – ok. 1,7 km To idealna propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej okolicy, jednocześnie zachowując szybki dojazd do Warszawy i pełnej infrastruktury miejskiej. Kupujesz na kredyt? Współpracujący ze mną doradcy kredytowi bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą wybrać najkorzystniejsze finansowanie. A może sprzedaż obecnej nieruchomości jest konieczna do zakupu? Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces – od sprzedaży po zakup nowej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Karol Kozieł Ekspert ds. Nieruchomości | PÓŁNOC tel. 600 506 768 kkoziel@polnoc.pl Nr licencji zawodowej: 29493