SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna Wołczkowo, 2074 m² z WZ

Wołczkowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2074 m²
Cena za metr: 429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 429 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²; ta oferta: +43,3%
Podobne oferty: 26; działki 1500–3000 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 074 m² (Wołczkowo) kosztuje 429 zł za m² — 43,3% więcej niż mediana 299 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr 465/29 o powierzchni 2074 m², położona w Wołczkowie – w dynamicznie rozwijającej się, prestiżowej okolicy. Działka posiada wydane warunki zabudowy (WZ) na budowę trzech domów jednorodzinnych, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów oraz osób planujących budowę rodzinnego osiedla. Działka znajduje się w obszarze uzupełnienia zabudowy. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 22% powierzchni terenu inwestycji.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni terenu inwestycjiSzerokość elewacji frontowej: od 12,0 m do 18,0 mWysokość do okapu: maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu głównych połaci dachowych wynosi 4,0 m.Rodzaj dachu: dwuspadowy (z głównymi kalenicami równoległymi lub prostopadłymi do frontu działki) lub wielospadowy.Kąt nachylenia: główne połacie dachowe muszą mieć nachylenie od 35° do 45°.Dachy płaskie: są dopuszczone, ale wyłącznie nad parterowymi garażami o maksymalnej wysokości do 3,5 m.Wysokość budynku (do kalenicy): od 7,0 m do 8,5 m (mierzone od poziomu terenu przy głównym wejściu). Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu terenów rekreacyjnych, sklepów i szkół. Lokalizacja zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Szczecina. MEDIA: gaz i prąd w drodze Dojazd utwardzoną drogą zapewnia wygodę użytkowania. Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla deweloperów, jak i rodzin poszukujących przestrzeni na nowoczesną zabudowę. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

43,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 429 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 889 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 711 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wołczkowo Piaskowa
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Katarzyna Kutera
520 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
plac Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Na Górnej
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Kraina uśmiechu
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
2,1 km
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
4,4 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
9,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,9 km