SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pozwolenie na budowę dwóch domów, Wołczkowo

Wołczkowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 3096 m²
Cena za metr: 355 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 355 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: +36,3%
Podobne oferty: 55; działki 3000–10000 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 3 096 m² (Wołczkowo) kosztuje 355 zł za m² — 36,3% więcej niż mediana 260 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 099 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana z wydanym pozwoleniem na budowę dwóch domów usytuowana w cichej części Wołczkowa Działka z wydanym pozwoleniem na budowę dwóch domów wolno stojących z garażem . Każdy z domów o powierzchni 181,44m2 , ( wystarczy zamienić projekt na wymarzony maksymalna powierzchnia 201m2 na dom ). Parter : 109m2pokój dzienny + kuchnia o pow. 40,8m2gabinet o pow. 13,3m2pom. gospodarcze o pow. 9,4m2garaż o pow. 18,87m2korytarz, schody, przedsionekPiętro : 72m2pokój o pow. 15,2m2pokój o pow. 13,5m2pokój o pow 18m2dwie garderoby o pow. 4 + 3m2dwie łazienki o pow 4 +4m2korytarz i schodyMedia : woda, prąd, gaz, na granicy działki Zabudowa powinna odpowiadać niżej wymienionym warunkom :wysokość zabudowy nie może przekraczać - 8,5 mmaksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 13 %dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu głównych połaci w zakresie 35-45 stopni kalenica główna na wysokości do 8,5 metrów szerokość elewacji frontowej od 12m do 18 modprowadzenie ścieków sanitarnych do bezodpływowego zbiornika zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej zaopatrzenie w gaz z sieci gazowejw pozwoleniu na budowę ogrzewanie z pompy ciepłanależy zapewnić co najmniej dwa miejsca parkingowe dla samochodów osobowych na każdy z domów.Polecam działa usytuowana w bocznej ulicy, wśród nowych domów wolnostojących, cisza i spokój.Oferta na wyłączność nie szukaj dalej ! Zapraszam na prezentacjęKUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaDobra (szczecińska)

OgrodzenieBRAK

Pow. działki3 096 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

36,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 355 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Krzysztof Makowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Krzysztof Makowski
1 099 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Krzysztof Makowski
1 099 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnie Medycyny Rodzinnej
520 m
7 min pieszo
Apteka
Na Górnej
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Kraina uśmiechu
580 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wołczkowo Słoneczna
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Park
plac Świętego Jana Pawła II
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
1,2 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głębokie
2,8 km
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
3,5 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
8,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,1 km