Teren produkcyjny o pow. 6974 m2 w Wołczynie

Opis

Teren produkcyjny o pow. 6974m2 zlokalizowany w Wołczynie przy ul. Fabrycznej i Opolskiej• POTENCJAŁ INWESTYCYJNY!HISTORIA W przeszłości obiekt stanowił zespół rzeźni miejskiej, a także część administracyjną i mieszkalną. Główny budynek kompleksu to była ubojnia powstały w 1904r. wzniesiony z czerwonej cegły nawiązujący do neogotyku. Na froncie budynku od strony ulicy Fabrycznej zachowały się dwie płaskorzeźby : herb - głowa woła z dwoma skrzyżowanymi toporami oraz płaskorzeźba baranka zmartwychwstałego. W latach 80-tych XX wieku rozbudowano kompleks o budynki produkcyjne. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość obejmuje działki 340/3 oraz 340/10 o łącznej powierzchni 6974m2 zabudowana jest budynkami produkcyjnymi, magazynowymi i biurowymi. Teren niezagospodarowany, porośnięty drzewami samosiejkami i dziką roślinnością. Dojazd zarówno od strony ul. Fabrycznej i ul. Opolskiej. Szczególną uwagę warto zwrócić na budynek mieszkalny i podkreślić atrakcyjność jego tego budynku. Obecny właściciel zadbał o wykonanie nowych okien, które zostaną przekazane nowemu właścicielowi celem wymiany. Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 300m2, kilka kondygnacji, które po remoncie przywrócą obiekt do dawnej świetności. Ciekawa bryła budynku i okna na wszystkie kierunki świata pozwalają na wiele możliwości aranżacyjnych. Obecnie wszystkie budynki są nieużytkowane i wymagają w znacznej części remontu. POZOSTAŁE INFORMACJE Uzbrojenie terenu - sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tereny oznaczone są symbolem S - tereny zabudowany składowo-magazynowe i transportowo - sprzętowe. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w woj. opolskim w centralnej części. Optymalne połączenie obiektu z centrum Wołczyna, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej oraz dobre połączenie z dużymi miastami to największe atuty nieruchomości. Odległości: Opole - 48km Olesno - 35km Kępno - 33km Wrocław - 88km Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk (+48) 667 06 50 60 (+48)77 410 50 60 .pl i.bisiuk@ Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wołczyn

Ta oferta

186 zł/m²

Mediana okolicy

154 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Grupowa Praktyka Lekarska PRO FAMILIA

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Siloe

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych Question

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Namysłów

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek Pluszakowo

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Wschód

  24,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.