982 m² w Wolicy | las naprzeciwko | media | S8

Opis

Las po drugiej stronie ulicy, Warszawa w zasięgu 25 minut, a do tego gotowe przyłącze wody i gazu - działka, na której można stworzyć własne miejsce bez wyprowadzania się na koniec świata.Takie miejsce znajdziesz przy ul. Ogrodniczej w Wolicy (gmina Nadarzyn).Najważniejsze parametryPowierzchnia: 982 m2Wymiary: ok. 39x24 mCena: 480 000 złMPZPzabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,wysokość budynku do 12 metrówTo lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w zielonym i spokojnym otoczeniu, ale zależy im też na sprawnym dojeździe do Warszawy.Co jest największym atutem?Przede wszystkim las po drugiej stronie ulicy. Zamiast kolejnego rzędu domów przed oknami mamy zieleń i zdecydowanie przyjemniejsze otoczenie.Wokół znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu okolica zachowuje typowo mieszkaniowy i spokojny charakter.Na działce stoi budynek - możliwość przebudowy lub rozbiórki i realizacji własnego projektu.Media? Są!Tutaj odpada część standardowych problemów związanych z kupnem działki.• woda - przyłącze na działce,• gaz - przyłącze na działce,• prąd - przyłącze na działce, obecnie napowietrzne, do przekształcenia na podziemne,• kanalizacja - w ulicy, z możliwością wykonania przyłącza.Czyli zamiast zaczynać przygodę od pytania a gdzie właściwie jest najbliższa rura?, można skupić się na tym, co rzeczywiście chce się tutaj wybudować.A jak wygląda codzienne życie?Całkiem wygodnie:• 3 km - wjazd na S8,• 650 m - przedszkole i Orlik,• 900 m - przystanek autobusowy, linie 703 i 711 w kierunku P+R Aleja Krakowska,• 600 m - lokalny sklep spożywczy,• ok. 5 km - centrum handlowe Janki,• ok. 5 km - supermarket (Biedronka, Lidl)• ok. 6 km - szkoła podstawowa i żłobki w Nadarzynie i Walendowie,• około 25-30 minut samochodem do centrum Warszawy.Dla kogo?Dla osoby, która szuka miejsca na dom blisko Warszawy, w kameralnym otoczeniu.982 m², pełne zaplecze infrastrukturalne, las przed działką i szybki dostęp do S8 tworzą tutaj bardzo sensowny kompromis.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: działki 500–1000 m² · Nadarzyn

Ta oferta

489 zł/m²

Mediana okolicy

495 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości 360°

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości 360°

  480 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości 360°

  480 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  Nieruchomości 360°

  480 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wolica 02

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  880 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,1 km

• Apteka

  K.M.Eskulap

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Międzynarodowe Centrum Słuchu

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Komorów

  4,6 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.