Działka Wolica

Opis

UNIKALNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W WOLICY - Al. Katowicka (pow. pruszkowski, gm. Nadarzyn) o powierzchni 7100 m2, usytuowana przy drodze ekspresowej S8 w kierunku na Katowice, tuż przy węźle Salomea - głównym węźle komunikacyjnym łączącym drogę ekspresową S8 z DK7 (trasa katowicka, trasa krakowska). Odległość od Centrum Warszawy wynosi 16 km, poza godzinami szczytu dojazd do Śródmieścia zajmuje zaledwie kwadrans. Ostatnia w tej doskonałej lokalizacji nieruchomość posiadająca bezpośredni dostęp z drogi serwisowej, u zbiegu ulic Przerąbkowskiej, Sękocioskiej i Ogrodowej. Znakomita na posadowienie hali, doskonała na zorganizowanie części wystawienniczej/ekspozycyjnej. Szerokość działki od strony Al. Katowickiej wynosi 85 m, zapewniając tym samym znakomitą ekspozycję zarówno dla wjeżdżających, jak i wyjeżdżających z miasta. Wjazd na teren nieruchomości może odbywać się z dwóch stron - od Al. Katowickiej (drogą serwisową - ul. Przerąbkowską) oraz od ulicy Ogrodowej. Bezpośrednio przy działce znajduje się przystanek autobusowy komunikacji podmiejskiej (linie 703 i 711). Działka jest uzbrojona we wszystkie media, za wyjątkiem kanalizacji. Nieruchomość jest utwardzona i ogrodzona, obecnie znajduje się na niej parking pojazdów poleasingowych. Numery działek: 660/2, 661/4, 658. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki położone są na terenie usług - usługi nieuciążliwe i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu 9MN,U. Jednakowoż, z uwagi na to, że cały obszar działki znajduje się w zasięgu strefy zagrożenia akustycznego drogi krajowej nr 8 - nie można na niej posadowić budynków o funkcji mieszkaniowej. Działka nie znajduje się w obszarze rewitalizacji, nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, nie jest przeznaczona do zalesienia, nie jest położona w granicach parku narodowego. Oferta bezpośrednia. Cena netto.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wolica 02

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr. Max

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Komorów

  5 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.