Nadarzyn, Wolica, 2,86 h2, MPZP, usługowa

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 2,86 ha, zlokalizowana na terenie gminy Nadarzyn, w Wolicy. Wymiary : 176 m x 133 m x 200 m x 110 m x 144 m x 90 m. Media : kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz w ulicy przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza), - usługi nieuciążliwe , w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, usług opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, turystyki (w tym zbiorowego zakwaterowania) oraz drobnych usług rzemieślniczych, - dopuszcza się przeznaczanie całych działek budowlanych lub inwestycyjnych na cele usługowe, - powierzchnia sprzedaży dla usług handlu nie może przekraczać 500 m², - na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden jednolokalowy budynek mieszkalny lub jeden jednolokalowy segment w zabudowie bliźniaczej oraz jeden wolnostojący budynek usługowy, - maksymalna powierzchnia zabudowy do 50%, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%, - minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: a) zabudowa mieszkaniowa w formie wolnostojącej - 1000 m², b) zabudowa mieszkaniowa w formie bliźniaczej (dla jednego segmentu) - 500 m², c) zabudowa usługowa lub mieszkaniowo - usługowa - 3000 m², - wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej do 3 kondygnacji nadziemnych, do 12 m. Lokalizacja. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Do al. Krakowskiej ok. 500 m. Do przystanku BUS ok. 500 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 99 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta

350 zł/m²

Mediana okolicy

345 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wolica 02

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  880 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,1 km

• Apteka

  K.M.Eskulap

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Międzynarodowe Centrum Słuchu

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Komorów

  4,6 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.