Wyjątkowe działki budowlane o ogromnym potencjale

Opis

Wyjątkowe działki budowlane o ogromnym potencjale – Wólka Biska w sąsiedztwie Zalewu Biszcza-Żary Oferta sprzedaży nowo wydzielonych, przestronnych działek w malowniczej i spokojnej miejscowości Wólka Biska (gmina Biszcza) to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury i terenów rekreacyjnych.  Lokalizacja i położenieNieruchomość znajduje się w wyjątkowo urokliwym miejscu, w otoczeniu rozległych kompleksów leśnych, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz czyste powietrze. Najbliższe sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz malownicze tereny rolne i leśne.Ogromnym atutem lokalizacji jest niedaleka odległość od popularnego zbiornika wodnego – Zalewu Biszcza-Żary, który w sezonie letnim staje się lokalnym centrum relaksu, przyciągając miłośników sportów wodnych, wędkarstwa i aktywnego wypoczynku.Mimo sielskiego charakteru okolicy, lokalizacja zapewnia pełen komfort codziennego życia. W odległości zaledwie kilku kilometrów znajdują się najważniejsze punkty użyteczności publicznej: Urząd Gminy, ośrodek zdrowia, kościół oraz punkty handlowo-usługowe. Odległości do pobliskich miejscowości: Biłgoraj – ok. 18 km Harasiuki – ok. 10 km.   Parametry działek i możliwości zabudowyDziałki powstaną w wyniku podziału geodezyjnego działka nr 185, obręb Wólka Biska - zobacz mapę Teren o płaskim, regularnym ukształtowaniu, niezwykle korzystnym z punktu widzenia prowadzonych prac budowlanych. Każda z nowo powstałych działek będzie posiadała bezpośredni dostęp do publicznej drogi o nawierzchni asfaltowej, co eliminuje problemy z dojazdem o każdej porze roku.Z podziału powstaną łącznie 4 działki: 3 działki budowlane o powierzchni ok. 26 arów każda 1 działka rolna o powierzchni ok. 50 arów (teren bez prawa zabudowy). Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), trzy działki o powierzchni ok. 26 arów każda przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz tereny usług (usługi nieuciążliwe).  Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m dla budynków mieszkalnych i usługowych. Wysokość zabudowy gospodarczej/garażowej: do 6 m. Ilość kondygnacji: do dwóch kondygnacji nadziemnych dla zabudowy mieszkalnej. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%, co gwarantuje zachowanie zielonego i ekologicznego charakteru posesji. Media i infrastruktura technicznaDziałki posiadają bardzo dobry dostęp do sieci przesyłowych, co znacznie ułatwia proces inwestycyjny. W zakresie uzbrojenia terenu dostępne są: Wodociąg  Światłowód  (to idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub ceniących niezawodny, szybki internet), Prąd – znajduje się w bardzo bliskiej odległości, zaledwie ok. 60 m od działki. Potencjał aranżacyjny i wyjątkowe możliwości zagospodarowaniaDziałki budowlane zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie przyszłych właścicieli. Szerokość frontu wynosząca około 32 metry daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Takie parametry pozwalają na swobodne usytuowanie obszernego, nowoczesnego domu parterowego z wielostanowiskowym garażem w bryle budynku, bez konieczności rezygnowania z przestronnego i pięknego ogrodu wokół.Na szczególną uwagę zasługuje możliwość zakupu działki budowlanej wraz z przylegającym do niej gruntem rolnym (ok. 50 arów). To niezwykle korzystne rozwiązanie dla osób marzących o posiadaniu rozległej, prywatnej posiadłości. Przyległa działka rolna, choć nie podlega zabudowie, jest idealną przestrzenią do stworzenia imponującej strefy rekreacyjnej. Można na niej zaaranżować prywatny park, duży sad, strefę relaksu z altaną i paleniskiem, wybieg dla koni czy własny ogród warzywny. Takie połączenie to rzadkość na rynku – pozwala na budowę domu na prawach działki budowlanej i cieszenie się ogromną przestrzenią własnej ziemi tuż za tarasem.   NR DZIAŁKI PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA PRZEZNACZENIE W MPZP CENA 1  ok.2600 mkw działka budowlana 90 000 zł 2  ok.2600 mkw działka budowlana 90 000 zł 3  ok.2600 mkw działka budowlana 90 000 zł 4 ok. 5000 mkw działka rolna 30 000 zł Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!  Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości  – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat biłgorajski

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości