Działka na sprzedaż: Piski, Ruciane-Nida, Wólka

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna na Mazurach - Wólka k. Ruciane-Nida i Gałkowa Szanowni Państwo, z przyjemnością prezentujemy niezwykle atrakcyjną ofertę gruntu inwestycyjnego z zabudowaniami, położonego w jednej z najpiękniejszych części Mazur - w miejscowości Wólka, tuż obok znanego i cenionego Gałkowa, miejsca, które od lat przyciąga miłośników natury, jeździectwa i mazurskiego klimatu. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości z potencjałem agroturystycznym lub rekreacyjnym. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów, jezior i łąk, w sercu Mazur - regionu słynącego z czystego powietrza, malowniczych krajobrazów i niepowtarzalnej atmosfery. Zarówno Ruciane-Nida, jak i pobliskie Gałkowo oferują bogatą infrastrukturę turystyczną: restauracje, stadniny, spływy kajakowe i liczne ścieżki rowerowe. To miejsce, które zachwyca przez cały rok. Nieruchomość: Po podziale do sprzedaży przewiduje się około 1 ha gruntu wraz z istniejącymi zabudowaniami. Całość została starannie zagospodarowana i utrzymana, z myślą zarówno o komforcie mieszkańców, jak i gości. Na terenie znajdują się dwa w pełni wyposażone budynki mieszkalne: Budynek 1 - funkcjonujący obiekt turystyczny Powierzchnia użytkowa: 180,8 m² Dodatkowo: taras zadaszony oraz taras otwarty Nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła + ogrzewanie podłogowe Parter: przestronny salon, jadalnia, kuchnia, łazienka Piętro: 4 komfortowe sypialnie, każda z prywatną łazienką Dom aktualnie funkcjonuje w ramach obiektu noclegowego (dostępnego na Booking.com) - z doskonałymi opiniami gości i wysoką rentownością Budynek 2 Powierzchnia użytkowa: 131,4 m² Ogrzewanie gazowe (butla zewnętrzna) Ogrzewanie podłogowe + kaloryfery Idealny jako dom prywatny, drugi obiekt dla gości lub przestrzeń dla właścicieli Zagospodarowanie terenu: Teren posesji jest w pełni urządzony i gotowy do użytku. Na działce znajdują się m.in.: -wiata na 3 samochody -wiata na drewno -plac zabaw dla dzieci -grill i miejsce na ognisko z wiatami wolnostojącymi -sauna -budynek typu „stodoła” - z pomieszczeniem gospodarczym (na kosiarki i sprzęt) oraz nastrojowym miejscem zabaw z kominkiem -instalacja fotowoltaiczna (gruntowa) - zapewniająca energooszczędność i niższe koszty eksploatacji Media: -prąd -kanalizacja -woda Cena ofertowa: 2 590 000 zł To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących miejsca o ogromnym potencjale inwestycyjnym - idealnego do prowadzenia działalności turystycznej, stworzenia kameralnego resortu, agroturystyki lub prywatnej oazy w sercu Mazur. W galerii dostępne są zdjęcia prezentujące aktualny stan nieruchomości oraz jej położenie na mapie (Geoportal). Z przyjemnością udzielimy szczegółowych informacji dotyczących funkcjonowania obiektu oraz jego wyników. Zapraszamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z tą niepowtarzalną nieruchomością - takie miejsca pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Informacje zawarte w niniejszej ofercie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. ENG: A Unique Investment Property in Masuria - Wólka near Ruciane-Nida and Gałkowo Dear Sir or Madam, We are pleased to present an exceptionally attractive offer of investment land with buildings, located in one of the most beautiful parts of Masuria - in the village of Wólka, right next to the renowned and highly regarded Gałkowo, a place that has long attracted lovers of nature, horse riding, and the Masurian climate. This is an ideal option for both investors and those seeking a unique property with agritourism or recreational potential. Location: The property is surrounded by forests, lakes, and meadows, in the heart of Masuria - a region renowned for its clean air, picturesque landscapes, and unique atmosphere. Both Ruciane-Nida and nearby Gałkowo offer extensive tourist infrastructure: restaurants, horse riding stables, kayaking trips, and numerous bike paths. This is a place that delights visitors year-round. Property: After subdivision, approximately 1 hectare of land, including existing buildings, is expected to be available for sale. The entire property has been carefully landscaped and maintained, with the comfort of both residents and guests in mind. The property includes two fully equipped residential buildings: Building 1 - a functioning tourist facility Usable area: 180.8 m² Additional features: a covered terrace and an open terrace Modern heat pump heating + underfloor heating Ground floor: spacious living room, dining room, kitchen, bathroom First floor: 4 comfortable bedrooms, each with a private bathroom The house is currently operating as an accommodation facility (available on Booking.com) - with excellent guest reviews and high profitability Building 2 Usable area: 131.4 m² Gas heating (external cylinder) Underfloor heating + radiators Ideal as a private home, a second guesthouse, or a space for the owners Land development: The property is fully furnished and ready for use. The plot includes: - a carport for 3 cars - a wood-burning carport - a children's playground - a barbecue and bonfire area with freestanding shelters - a sauna - a "barn"-style building with a utility room (for lawnmowers and equipment) and a cozy play area with a fireplace - a ground-source photovoltaic system ensuring energy efficiency and lower operating costs Utilities: - electricity - sewage - water Ask price: PLN 2,590,000 This is a unique opportunity for those seeking a location with enormous investment potential - ideal for tourism, a cozy resort, agritourism, or a private oasis in the heart of Masuria. The gallery includes photos showing the current condition of the property and its location on the map (Geoportal). We will be happy to provide detailed information on the facility's operation and its results. We invite you to contact us and view this unique property in person - such properties rarely appear on the market. The information contained in this offer is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Property In

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska w Ruciane-Nida

  2,5 km

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,5 km

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.