SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działki budowlane - 1000 m2

Wólka Górska, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: +12,5%
Podobne oferty: 39; działki 1000–1500 m² · Jabłonna
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Wólka Górska) kosztuje 450 zł za m² — 12,5% więcej niż mediana 400 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Jabłonna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana otoczona zielenią o powierzchni 1000 m2 położona w Wólce Górskiej blisko granicy z Nowym Dworem Mazowieckim.Idealny dojazd do Warszawy, niespełna 3 km do PKP w Nowym Dworze Mazowieckim. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.Media: prąd w drodze,Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - MPZP - oznaczona symbolem MN21 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej : Zapisy szczegółowe z MPZP:§6 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: 17.MN, 18.MN, 19.MN, 20.MN, 21.MN, 22.MN, 23.MN, 24.MN, 25.MN,26.MN, 27.MN ustala się:2. Przeznaczenie terenów:1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) towarzyszące:a) drogi wewnętrzne;b) infrastruktura techniczna;c) zieleń urządzona.3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy orazzagospodarowania terenu:1) dopuszcza się lokalizowanie:a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolno stojącym;b) obiektów małej architektury;c) wyłącznie 1 budynku garażowego na jednej działce budowlanej, przewidzianego na maksymalnie 2 stanowiskapostojowe;2) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego w obrębie jednej działki budowlanej lub zmiany funkcji wbudynkach na mieszkalną, jeżeli na tych działkach znajduje się już budynek mieszkalny;3) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,3;4) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 70%;5) ustala się maksymalną wysokość budynków:a) mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9m;b) gospodarczych i garażowych – 6m;6) zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych;7) ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównychi nachyleniu w zakresie – 150 ÷ 450;8) ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachymontowanej na rąbek stojący;9) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości;10) ustala się zjazdy do działek na terenie:Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaJabłonna

OgródNie

Pow. działki1 000 m²

PowiatLegionowski

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jabłonna

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rotmistrza Witolda Pileckiego 02
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
PP nr 5 "Baśniowa Kraina"
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
SP nr 7 imienia Orła Białego
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Zdrowie
3 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowy Ośrodek Medycyny Prewencyjnej
1 km
13 min pieszo
Park
Dębowy Park
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
3,5 km