Atrakcyjna działka 1000 M Z MPZP I prądem – Wólka Lubielska

Opis

• Opis nieruchomości: Na sprzedaż ustawna działka gruntu o powierzchni 1000 m², zlokalizowana w malowniczej i spokojnej okolicy – Wólka Lubielska (gmina Rząśnik). Doskonałe wymiary: Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości frontu ok. 23 m i średniej głębokości ok. 35 m. Taki kształt gwarantuje pełną swobodę przy wyborze projektu domu oraz aranżacji ogrodu. Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi (działka nr 297 dr). Stan prawny: Uregulowany, nieruchomość ma założoną Księgę Wieczystą brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń. Działka zlokalizowana jest w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, z jednoczesnym sprawnym dojazdem do infrastruktury miejskiej (bliskość Wyszkowa i trasy S8). Cena: 100 000 zł (100 zł/m²) Powierzchnia: 1 000 m² Lokalizacja: Wólka Lubielska 20 Przeznaczenie: Działka rolna objęta MPZP Najważniejsze atuty nieruchomości:Uregulowany stan prawny: Działka powstała w wyniku zatwierdzonego podziału większej geodezyjnej działki nr 454. Kupujesz wydzielone, ustawne 1000 m². Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren jest objęty aktualnym MPZP gminy Wólka, co gwarantuje jasne zasady przyszłego zagospodarowania i bezpieczeństwo inwestycji. Media: Prąd znajduje się bezpośrednio przy działce, co znacznie obniża koszty i przyspiesza proces ewentualnego przyłączenia. Lokalizacja: Wólka Lubielska to dynamicznie rozwijająca się okolica blisko Wyszkowa, łącząca ciszę, spokój oraz bliskość natury z szybkim dojazdem do infrastruktury miejskiej. Opis szczegółowy: Dzięki objęciu planem miejscowym (MPZP) nie musisz czekać na wydanie warunków zabudowy (WZ) – przeznaczenie gruntu i zasady zagospodarowania są z góry określone przez gminę. Działka objęta MPZP. Słaba klasa bonitacyjna gruntu (klasa V/VI) gwarantuje szybki i bezproblemowy proces formalny przy uzyskiwaniu pozwolenia na budowę – brak konieczności kosztownego procesu odrolnienia. Idealna propozycja zarówno pod kątem lokaty kapitału, jak i realizacji własnych planów w perspektywicznej okolicy. • Las i natura: Najbliższa okolica Wólki Lubielskiej obfituje w tereny zielone i kompleksy leśne typowe dla Doliny Dolnego Bugu. Sama miejscowość położona jest w bliskim sąsiedztwie Puszczy Białej, co gwarantuje czyste powietrze i idealne tereny na spacery czy wycieczki rowerowe. • Szkoła i edukacja: Najbliższą placówką edukacyjną dla dzieci z tego rejonu jest Szkoła Podstawowa w Starym Lubielu. Odległość do tej szkoły wynosi zaledwie około 3-4 km (kilka minut jazdy samochodem lub autobusem szkolnym), co zapewnia wygodną logistykę dla rodzin z dziećmi. • Plac zabaw i rekreacja: Główne zaplecze sportowo-rekreacyjne (ogólnodostępne, nowoczesne place zabaw dla dzieci, boiska wielofunkcyjne, a także Gminny Ośrodek Kultury) znajduje się w sąsiednim Starym Lubielu oraz w stolicy gminy – Rząśniku. Same Nowe i Stare Lubiele dynamicznie się rozwijają, stawiając na lokalne strefy aktywności przy rzece Bug i świetlicach wiejskich. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację działki w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rząśnik

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

98 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Zygmuntowo Mazowieckie

  9,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzcianka

  16,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.