SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna nieopodal Rzeki Świder

Otwock, Wólka Mlądzka, mazowieckie

Powierzchnia: 4905 m²
Cena za metr: 223 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 223 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 64; działki 3000–10000 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 905 m² (Otwock, Wólka Mlądzka) kosztuje 223 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 275 zł za m² dla 64 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Otwock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka 4 905 m² – Wólka Mlądzka, ul. Wspaniała Na sprzedaż działka o powierzchni 4 905 m², położona przy asfaltowej ulicy Wspaniałej w Wólce Mlądzkiej (gm. Otwock). Atrakcyjna lokalizacja – w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, zaledwie 500 metrów od rzeki Świder. Parametry działki: Powierzchnia: 4 905 m² Wymiary: ok. 28,5 m szerokości x 174 m długości Grunt: grunty orne – klasy V i VI Przeznaczenie zgodnie z MPZP: Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: Symbol A25MRT – agroturystyka z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej oraz funkcji turystycznych Zabudowa: 1 kondygnacja + poddasze użytkowe Powierzchnia biologicznie czynna: min. 80% Maksymalna intensywność zabudowy: 0,10 Obecnie na obszarze trwają prace nad nowym MPZP, który zakłada przekształcenie działki pod zabudowę mieszkaniową oraz możliwość jej podziału na mniejsze parcele. Media i dostępność: Dojazd: droga asfaltowa Media w drodze: prąd, woda miejska Brak kanalizacji i gazu Służebność gruntowa: pas 2,5 m wzdłuż lewego boku działki Lokalizacja: Spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych Zaledwie 500 m do rzeki Świder – idealna dla osób szukających kontaktu z naturą Dobry dojazd do Otwocka i Warszawy Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki180 m

GminaOtwock

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 905 m²

Pow. działki4 905 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki 3000–10000 m² · Otwock

Ta oferta: 223 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 095 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 876 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: brak
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tomasza Morusa
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
32 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Non-Stop 24h Alkohole
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny W Dobrych Rękach
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
apteka
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
5,6 km