Działka nad rzeką Liwiec

Opis

Na sprzedaż grunt o powierzchni 16 400 m2. Aby kupić nie trzeba być rolnikiemINFORMACJE PODSTAWOWE:Wymiary: 30 x 540 m2.Media: woda i prąd na działce, działka w zasięgu światłowoduKlasy gruntów: PS-V, PS-VI, R-VTeren częściowo ogrodzonyWjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej.Teren składa się z 3 działek - około 5200 m to działka o przeznaczeniu budowlanym siedliskowym, reszta terenu to grunt typowo rolny.Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie 1 RMOstatnia działka położona około 50 m od rzeki Liwiec.Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1 RM - 8 RM ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa, z zastrzeżeniem pkt 5, 6;2) przeznaczenie dopuszczalne, z zastrzeżeniem pkt 5, 6:a) usługi agroturystyczne świadczone przez rolnika, polegające na udostępnianiu do 5 pokoi gościnnych ,b) zieleń urządzona, obiekty małej architektury, parkingi,c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego- odpowiednio zgodnie z ustaleniami § 8;4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,b) maksymalna wysokość budynków nie więcej niż 9 m (2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, posadowione na fundamentach do wysokości 0,8 m), z zastrzeżeniem lit. d,c) dachy minimum dwuspadowe, dwuspadowe z naczółkami bądź mansardowe o nachyleniu połaci dachu 20° - 60°, z dopuszczeniem dla budynków lokalizowanych w granicy działki dachów jednospadowych o nachyleniu połaci dachu 20° - 60° ze spadkiem do wewnątrz działki,d) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i inwentarskich nie więcej niż 9 m,e) powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%,f) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,45,g) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9;5) zagospodarowanie terenu niebędące budową obiektów budowlanych na terenach położonych w zasięgu obszarów szczególnego zagrożenia powodzią jest możliwe po spełnieniu wymogów zawartych w przepisach odrębnych z zakresu prawa wodnego;6) na terenie 1 RM nakaz budowy obiektów budowlanych poza granicą obszaru szczególnego zagrożenia powodzią;7) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, w tym dotyczące terenów i obiektów chronionych na podstawie przepisów odrębnych - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §9;8) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §10;9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §12;10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §13;11) zasady modernizacji, przebudowy i budowy infrastruktury technicznej - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §14;12) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §15;13) wysokość stawki procentowej służącej naliczaniu opłaty - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §26.Numery działek:143305_5.0029.600143305_5.0029.601143305_5.0029.602Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-167-GS-CITY/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wólka Paplińska

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrówek Węgrowski

  9,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.