Wólka Radzymińska | 3931 m² | MPZP | Potencjał pod bliźniaki

Opis

3931 m² POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ | MPZP | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY | WÓLKA RADZYMIŃSKANa sprzedaż działka o powierzchni 3931 m², położona w Wólce Radzymińskiej, gmina Nieporęt, w zielonej i spokojnej okolicy pod Warszawą.To interesująca propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby poszukującej gruntu pod przyszłą zabudowę mieszkaniową.PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym wolnostojącą lub bliźniaczą.Powierzchnia 3931 m² stwarza możliwości przygotowania kameralnej inwestycji mieszkaniowej, opracowania koncepcji zabudowy lub podziału nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami planu.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYIstotnym atutem nieruchomości jest możliwość zwiększenia jej atrakcyjności inwestycyjnej poprzez uporządkowanie kwestii dojazdu i przygotowanie terenu do realizacji zabudowy.Obecnie działka wymaga formalnego uregulowania dostępu do drogi publicznej.Możliwym rozwiązaniem jest ustanowienie służebności przejazdu w porozumieniu z właścicielami sąsiednich nieruchomości lub przeprowadzenie procedury ustanowienia drogi koniecznej.Po uregulowaniu dostępu oraz przygotowaniu koncepcji inwestycyjnej nieruchomość może zyskać na wartości.LOKALIZACJA – ZIELEŃ, SPOKÓJ I BLISKOŚĆ WARSZAWYWólka Radzymińska to miejscowość w gminie Nieporęt, otoczona terenami zielonymi, lasami i zabudową jednorodzinną.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Warszawy, Legionowa, Radzymina, Nieporętu i Zegrza.Dodatkowym atutem jest przystanek kolejowy w miejscowości, umożliwiający podróże w kierunku Warszawy.W niedalekiej odległości znajduje się Zalew Zegrzyński, a wraz z nim plaże, porty, trasy rowerowe i liczne tereny rekreacyjne.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Powierzchnia 3931 m²Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPrzeznaczenie pod zabudowę jednorodzinnąMożliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczejPotencjał inwestycyjny i możliwość przygotowania gruntu pod zabudowęSpokojna, zielona okolica pod WarszawąPołączenia kolejowe w kierunku stolicyBliskość Zalewu ZegrzyńskiegoDLA INWESTORA, KTÓRY DOSTRZEGA MOŻLIWOŚCITo grunt dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, których celem jest zwiększenie jej wartości poprzez uregulowanie dojazdu i odpowiednie przygotowanie inwestycji.Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji i poznania możliwości tej nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 31-GS-33uxlkqtC5/4/2

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ATM JK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wirażowa 02

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbkowizna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.