SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Inwestycyjna działka 1,5 ha Wólka Smoszewska

Wólka Smoszewska, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +126,9%
Podobne oferty: 28; działki powyżej 10000 m² · Zakroczym
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 15 000 m² (Wólka Smoszewska) kosztuje 177 zł za m² — 126,9% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zakroczym). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szczegóły nieruchomości Działka jest obecnie całkowicie niezabudowana i nieogrodzona, co pozwala na sprawne rozpoczęcie prac projektowych i ziemnych. Na terenie znajduje się studnia. Kojący widok na okoliczne lasy stanowi ogromną wartość dodaną dla przyszłych nabywców domów, szukających prywatności i kontaktu z naturą. Lokalizacja i infrastruktura Wólka Smoszewska łączy podmiejski spokój z pełną infrastrukturą. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1-2 km od Zakroczyma oraz 10 km od centrum Nowego Dworu Mazowieckiego. Przyszli mieszkańcy będą mieli w pobliżu dostęp do szkoły, centrum handlowego oraz komunikacji miejskiej (autobusy). Bliskość lotniska Modlin oraz głównych dróg krajowych zapewnia błyskawiczne i bezkolizyjne połączenie z Warszawą. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów technicznych oraz potencjału tej wyjątkowej inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

electricityStatusNo

encloseTypeNo

gasStatusNo

groundOwnershipTypeMortgage

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

overallHeight10

possibleDevelopmentPercent40

videoUrlhttps://youtu.be/bvtAhd1TMxY

Cena na tle rynku

126,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zakroczym

Ta oferta: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Warszawa Koneser

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zakroczym
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna nr 3 w Zakroczymiu
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Wspomożycielek Dusz Czyśćcowych im. Wandy Olędzkiej
2,6 km
Apteka
ANNA ŁUKSZA-BICKA 1/ APTEKA 2/ PPHU SWEETLAND
2,7 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Pomnik Wdzięczności w Zakroczymiu
2,7 km
Park
2,8 km
Stacja kolejowa
Modlin
9,1 km