SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka 4980 m² pod dom jednorodzinny lub bliźniak

Wólka Załęska, mazowieckie

Powierzchnia: 4983 m²
Cena za metr: 119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²; ta oferta: −43,1%
Podobne oferty: 108; działki 3000–10000 m² · Góra Kalwaria
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 983 m² (Wólka Załęska) kosztuje 119 zł za m² — 43,1% mniej niż mediana 210 zł za m² dla 108 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Góra Kalwaria). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż – duża działka budowlana 4980 m² | Zabudowa jednorodzinna (26.MNe i 27.MN)Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 4980 m², położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniami 26.MNe oraz 27.MN, co zapewnia szerokie możliwości inwestycyjne w zakresie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie terenu: 26.MNe – zabudowa jednorodzinna ekstensywna (forma wolnostojąca) Dopuszczalne: usługi rekreacyjne, agroturystyka, szkółki ogrodnicze 27.MN – zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) Warunki zabudowy: Maksymalna wysokość budynków: do 12 m Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 26.MNe: min. 70% 27.MN: min. 60% Maksymalna intensywność zabudowy: 26.MNe: 0,3 27.MN: 0,6 Dachy: spadek 30°–45°, pokrycie dachówką lub materiałem imitującym dachówkę w odcieniach czerwieni, brązu, zieleni lub szarości Elewacje: kolorystyka w odcieniach bieli, beżu, żółci, szarości lub zieleni; zakaz stosowania paneli z tworzyw sztucznych i metaliInfrastruktura: Woda i kanalizacja z sieci gminnej (po realizacji inwestycji); możliwość budowy przydomowej oczyszczalni dla działek >3000 m² Energia elektryczna: wyłącznie linie kablowe (poza przyłączami z istniejących linii napowietrznych) Możliwość przyłączenia do sieci gazowejIdealna propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz osób planujących budowę domu z dodatkowym przeznaczeniem rekreacyjnym lub agroturystycznym. Spokojna lokalizacja, elastyczne warunki zabudowy oraz duża powierzchnia działki dają szerokie możliwości aranżacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaGóra Kalwaria

OgródNie

Pow. działki4 983 m²

PowiatPiaseczyński

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

43,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: działki 3000–10000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.