Działki budowlana, 600 m2, przedmieścia Wołomina

Opis

DWIE SĄSIEDNIE ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANE PO 600 m2, POWIERZCHNIA PŁASKA W PROSTOKĄCIE, WSZYSTKIE MEDIA W DRODZE, DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ I OK. 100 m GRUNTOWĄ, PRZEDMIEŚCIA WOŁOMINA ZNAKOMITA PROPOZYCJA DLA OSÓB LUBIĄCYCH TURYSTYKĘ PIESZĄ I ROWEROWĄ, CISZĘ Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU - PRZY ZACHOWANIU MOŻLIWOŚCI SZYBKIEGO DOJAZDU DO MIEJSCA PRACY - WOŁOMINA, WARSZAWY!BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE TERENÓW LEŚNYCH, SPACEROWYCH!PKP WOŁOMIN SŁONECZNA (PARK & DRIVE) - 1,6 km, AUTOBUS 1 KM, WJAZD NA WĘZEŁ TRASY S8 (RADZYMIN) - 8 MINUT SAMOCHODEM.DZIAŁKI SĄSIEDNIE - PRZY NABYCIU DWÓCH - CENA DO NEGOCJACJI!PRZEZNACZENIE:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaCHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK:Powierzchnia: 600 m2 (działki sąsiednie)1. Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą2. Teren działki płaski, w przybliżeniu o kształcie prostokątnym.3. Wymiary: 630 m x 204. Wysokość zabudowy (do kalenicy) - 11 m5. Przestrzeń biologicznie czynna - 70% 6. Ilość kondygnacji naziemnych - 27. Wjazd pośrednio z drogi asfaltowej i drogą gruntową 100 m.8. Brak MPZP - obecnie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (tereny oznaczono jak MN)9. Wydano warunki zabudowy działek sąsiednichMEDIA:1. Na działce brak jest bezpośrednio podłączonych mediów2. Przyłącza elektroenergetyczne - słup linii napowietrznej bezpośrednio przy działce (możliwość szybkiego montażu RBT czy prowizorki budowlanej).3. Woda w drodze - wodociąg miejski przebiega bezpośrednio wzdłuż działki.4. Gaz - przyłącze ok. 70 m od działki.5. Gromadzenie ścieków w zbiornikach bezodpływowych (szambach) na ternie posesji - zbiorniki do 10 m3 - w planach gminy Wołomin, kanalizacja w ciągu kilku lat.POŁOŻENIE:Działka jest położona w miejscowości Lipiny Stare, gm. Wołomin, w odległości ok. 1 km od miasta. Dojazd drogą asfaltową i ok. 100 m drogą gruntową. Położenie działki w przybliżeniu - w długości - oś - wschód - zachód, w szerokości - odpowiednio w oś północ - południe. KRAJOBRAZ I WALORY ŚRODOWISKOWE:Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w bezpośredniej bliskości terenów leśnych i zadrzewionych oraz pól/pastwisk. Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i bliski kontakt z naturą, ciszę, wypoczynek bez miejskiego zgiełku.OTOCZENIE/INFRASTRUKTURA HANDLOWA I USŁUGOWA:Punkty handlowe i usługowe w odległości ok. 500-800 m. Przedszkola, szkoły - publiczne i niepubliczne - od 800 - 1 km. Supermarkety/hipermarkety, m.in. - Supermarket Panorama, Mila, Biedronka - 2 km, Kaufland, Rosman -2,5 km - Galeria Wołomin(Leroy Merlin, Carreforur, Euro RTV - ok. 2 km). SPORT/REKRACJA:Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - kilkaset metrów do lasów. Ok. 2,5 km do klubu sportowego OSIR Huragan Wołomin z wydzieloną częścią rekreacyjną dla mieszkańców oraz basenem i siłownią. Szkoły ZS nr 3 i SP nr 7 z boiskami do kosza i piłki nożnej typu Orlik - 1 km. Miejski plac zabaw - 2 km.KOMUNIKACJA:Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy 1,2 km(30 minut do Warszawy), PKP Wołomin Słoneczna - 1,6 m (20 minut do stolicy), 8-10 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 (10 minut - od wjazdu - do dzielnicy Targówek, świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 18 km.POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIAChętnie udzielę Państwu dodatkowych informacjiZapraszam do kontaktuKrzysztof AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCIDoradca d/s Nieruchomości796 699 295krzysztof@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 500–1000 m² · Wołomin

Ta oferta

458 zł/m²

Mediana okolicy

500 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AS Immobilia sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Legionów 02

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Wiktoryn

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnoza i Terapia Słuchu "Werdam"

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wołomin

  270 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.