Na sprzedaż działka 1,3ha. WOŁOWIEC. Beskid Niski

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1,3 ha, położona w miejscowości Wołowiec w sercu Beskidu Niskiego na granicy z Magurskim Parkiem Narodowym w jednym z najbardziej kameralnych i nieprzekształconych regionów górskich w Polsce. Nieruchomość obejmuje: - ok 1300 m2 wyliczone z orientacyjnie z mapy ewidencyjnej MPZP- pozostałą część stanowią tereny zielone zapewniające całkowitą prywatność, niezaburzony krajobraz i naturalne otoczenie- bardzo dobre warunki pod budowę domu jednorodzinnego, rezydencji wakacyjnej, kameralnej agroturystyki w otoczeniu przyrody Działka idealna dla osób szukających: - prywatnej górskiej posiadłości w małej, nieprzelotowej wsi, gdzie nie ma żadnego ruchu tranzytowego (wieś kończy się rzeką i granicą Parku Narodowego)- miejsca do zamieszkania z dala od miasta (najbliższe większe miasto to Gorlice - 29 km, a duże Kraków - 168km)- inwestycji w nieruchomość w absolutnie unikatowej lokalizacji (Wołowiec liczy mniej, niż 30 mieszkańców, a działki na sprzedaż pojawiają się tu bardzo rzadko - raz na kilka-kilkanaście lat) Najważniejsze atuty: - teren budowlany w części działki- własna studnia, prąd doprowadzony do granicy działki- dojazd drogą powiatową asfaltową oraz utwardzoną gminną- duża powierzchnia gwarantująca bufor prywatności- brak zabudowań na sąsiednich działkach- bardzo widokowa działka (widok na dolinę wsi i otaczające ją wzgórza Mareszki, Uherca, Żydówki i Dziamery)- bardzo rzadka zabudowa wsi - w przewadze drewniana, tradycyjna- przez wieś przebiega Główny Szlak Beskidzki - najdłuższy szlak pieszy górski w Polsce oraz wychodzi z niej kilka najważniejszych szlaków Beskidu Niskiego- we wsi znajduje się zabytkowa cerkiew drewniana z XVIII wieku Istnieje możliwość zakupu drugiej, sąsiadującej działki 1,7 ha, czyli obu nieruchomości w preferencyjnej cenie.Szczegółowe informacje o działce:Forma własności: własnośćKształt: prostokąt, teren górzystyPowierzchnia działki: 1,3 haWymiary: ok. 90m x 150 mMedia: energia na sąsiednich zabudowanych działkachWoda: własna studnia (kopana)Dojazd: droga asfaltowa i droga utwardzona (obie gminne)Teren nieogrodzony.Działka niezalesiona, regularnie koszona i równanaMPZP: MN/ML (tereny zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej)).R, R/k. (rolne podlegające ustawowym ograniczeniom na cele nierolnicze). Przykładowe odległości:ok. 1 000 m Magurski Park narodowy, liczne szlaki turystyczneok. 8 km do wyciągu narciarskiego na Magurze Małastowskiej.ok. 14 km do Stadniny Koni Huculskich w Regietowie.ok. 27 km do Gorlic (szkoła, sklepy spoż.)  Służymy wsparciem ws doradztwa kredytowego oraz obsługi notarialnejW przypadku tej oferty wynagrodzenie pracy Agencji ponosi Sprzedający.Oferta na wyłączność. Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 5-GS-cLhL6KRZGD/9/1