Działka z MPZP pod. zab turystyczną i mieszkaniową

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki o powierzchni 2992 m² , położonej w malowniczej miejscowości Worliny , w gminie Łukta. To wyjątkowa propozycja dla osób planujących budowę domu, rezydencji letniskowej lub inwestycję turystyczną w jednej z najpiękniejszych części Warmii i Mazur. Najważniejsze atuty: • Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest MPZP i oznaczona symbolem UT2 , który umożliwia realizację zabudowy turystycznej, letniskowej, mieszkaniowej oraz usługowej . Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na cele prywatne, jak i komercyjne. • Dostęp do mediów Przy granicy działki, w drodze, znajdują się sieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz energia elektryczna , co znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza koszty uzbrojenia terenu. • Wyjątkowa lokalizacja nad Jeziorem Isąg Worliny to spokojna miejscowość położona nad jednym z najczystszych jezior Warmii i Mazur. Otoczenie lasów, strefa ciszy oraz liczne tereny rekreacyjne tworzą idealne warunki do życia i wypoczynku przez cały rok. • Doskonały potencjał inwestycyjny Bliskość prestiżowego Masuria Hotel & Spa oraz rosnąca popularność regionu sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja pod budowę domów wakacyjnych, apartamentów czy obiektów turystycznych. • Blisko natury i miejskiej infrastruktury Nieruchomość łączy spokojne otoczenie z dogodnym dojazdem do Łukty, Ostródy oraz Olsztyna, zapewniając łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i usługowej. Informacje o nieruchomości: powierzchnia działki: 2992 m² , MPZP - symbol UT2 , przeznaczenie: zabudowa turystyczna, letniskowa, mieszkaniowa i usługowa, media przy granicy działki (prąd, woda, kanalizacja), dogodny dojazd. Lokalizacja Działka położona jest w miejscowości Worliny , nad malowniczym Jeziorem Isąg , które słynie z czystej wody oraz doskonałych warunków do żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa i wypoczynku. W okolicy znajdują się rozległe kompleksy leśne, liczne trasy piesze i rowerowe oraz Masuria Hotel & Spa z restauracją, strefą wellness, basenem i prywatną plażą. To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z turystyką. Dodatkowe informacje powierzchnia: 2992 m² , MPZP - symbol UT2, możliwość zabudowy turystycznej, mieszkaniowej i usługowej, media przy działce, atrakcyjna lokalizacja nad Jeziorem Isąg, idealna nieruchomość pod inwestycję lub budowę wymarzonego domu na Mazurach. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Investment Plot 2,992 m² by Lake Isąg | Worliny | Warmia and Mazury Are you dreaming of building your own home in the Masurian Lake District, a holiday residence, or a tourism-related investment surrounded by lakes and forests? This property in the village of Worliny, Łukta Municipality, is a unique opportunity combining an attractive location with extensive development potential. For sale is a plot of land with an area of 2,992 m² , situated in one of the most picturesque parts of Warmia and Mazury, close to Lake Isąg. The property is covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) and designated with the symbol UT2 , allowing for tourist, holiday, residential, and service development. This makes it an excellent opportunity for both private buyers and investors seeking an attractive site for tourism-related projects. A significant advantage of the property is its access to technical infrastructure. Water supply, sewage, and electricity networks are located directly in the road at the boundary of the plot , which considerably facilitates the investment process and reduces infrastructure development costs. Exceptional Location by Lake Isąg Worliny is a charming and peaceful village located on the shore of Lake Isąg, one of the cleanest and most scenic lakes in the region. Surrounded by forests and situated within a quiet zone, it is an ideal place for relaxation and year-round recreation. Lake Isąg offers excellent conditions for sailing, kayaking, fishing, and various outdoor activities. Its picturesque shoreline, numerous bays, and vast forested areas create a unique atmosphere rarely found elsewhere. A renowned lakeside spa hotel is located nearby, offering a restaurant, wellness and spa facilities, a swimming pool, and a wide range of recreational amenities. The growing popularity of the region among tourists further enhances the investment potential of properties intended for tourism and service-related development. Key Features of the Property: ✔ 2,992 m² plot area ✔ Covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) - UT2 designation ✔ Suitable for tourist, holiday, residential, and service development ✔ Utilities available at the plot boundary (water, sewage, electricity) ✔ Attractive location in the heart of Warmia and Mazury ✔ Close proximity to Lake Isąg and extensive forest areas ✔ Excellent conditions for water sports, fishing, and outdoor recreation ✔ High investment potential in a rapidly developing tourist region ✔ Convenient access to Łukta, Ostróda, and Olsztyn This is an ideal opportunity for those looking to build a home in the Masurian Lake District, create a lakeside holiday retreat, or invest in tourism-related development in one of the most attractive locations in the region. We invite you to contact us and arrange a viewing of the property. ::DODATKOWE INFORMACJE Wymiary działki [m]: 55 x 52Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątWarunki zabudowy: MPZP::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Demski89 652 16 48+48660 849 146grzegorz@::DANE BIURA Biuro Nieruchomości Expert Jana III Sobieskiego 3A/114-100 Ostróda89 652 16 48 kom.784 435 951Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)