Działka na sprzedaż: Żyrardowski, Mszczonów, Wręcza, Spacerowa

Opis

Wręcza - działka budowlana 1287 m², MPZP, blisko Suntago Na sprzedaż działka budowlana nr 148/15 o powierzchni 1287 m², położona w miejscowości Wręcza, gmina Mszczonów. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To istotna zaleta dla przyszłego właściciela - przeznaczenie działki oraz podstawowe parametry przyszłej zabudowy są już określone w obowiązującym planie i nie ma potrzeby uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Najważniejsze parametry MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, możliwość realizacji budynków gospodarczych i garaży, maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki, minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych - 6 m, dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu do 45°, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1000 m², minimalny front nowo wydzielanych działek - 25 m. Działka ma powierzchnię 1287 m², a więc jest większa od określonej w planie minimalnej powierzchni działki budowlanej. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie. Wręcza jest miejscowością, w której znajduje się Suntago - Park of Poland, największy park wodny w Polsce. W okolicy znajdują się również Deepspot oraz Termy Mszczonów. Jednocześnie jest to teren poza zwartą zabudową miejską, pozwalający na budowę domu w spokojniejszym otoczeniu. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Mszczonowa, Żyrardowa i Grodziska Mazowieckiego, a poprzez pobliskie główne trasy również w kierunku Warszawy. Okolica rozwija się zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i rekreacyjnym, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność Wręczy jako miejsca do zamieszkania. Podstawowe informacje: Wręcza, gmina Mszczonów działka nr 148/15 powierzchnia 1287 m² MPZP: 1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Cena: 189 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24900)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Mszczonów

Ta oferta

131 zł/m²

Mediana okolicy

139 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 60 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Drugi pośrednik

   BAOBAB NIERUCHOMOŚCI wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta